Hamburg – Groß Flottbek | Charmante 3-Zi.-Wohnung im ersten OG mit Tiefgaragenstellplatz wartet auf Sie

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Groß Flottbek - einem der schönsten Stadtteile der Hansestadt Hamburg!

Mit dem Betreten der Wohnung im ersten Obergeschoss fällt der großzügige Wohnbereich (58m2) direkt ins Auge, mit seinen weitläufigen Fensterflächen, einer offenen Poggenpohl-Einbauküche und hochwertigem Eichen-Parkett in Landhausdielenoptik.

Die Wohnung offenbart viele versteckte Highlights, darunter verbaute Bodenkonvektoren für freie Wandflächen, einen Aufzug, welcher direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnung führt, sowie einem großzügigen Vollbad mit Fußbodenheizung, Dusche und freistehender Badewanne.

Neben dem großzügigen, offenen Wohnbereich mit sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung (14m2) verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer (17m2 und ca. 13m2) mit jeweils einem direkten Zugang zum Badezimmer.

Das größere Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Einbauschrank und einem kleinen Balkon in westlicher Ausrichtung ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer lässt sich aufgrund des Schnittes optimal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.

Des Weiteren gehören zu der Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Steckdose (ggfs. Möglichkeit zur Integration einer Wallbox) sowie ein großzügiger Kellerraum zur Aufbewahrung aller Gegenstände, die Sie nicht im täglichen Gebrauch haben.

Alle diese Besonderheiten der Wohnung können am besten vor Ort erlebt werden.

Wir laden herzlich zur Besichtigung ein, um die schöne Atmosphäre und die wertige Ausstattung selbst zu entdecken.

Ausstattung

- Baujahr 1998

- Zwei Balkone mit ausfahrbaren Windschutz

- Drei Wohn- und Schlafzimmer

- Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fußboden- und Handtuchheizung

- Offene Einbauküche von Poggenpohl mit Marken-E-Geräten

- Bodenkonvektoren im Wohnzimmer

- Hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen

- Fahrstuhl von TIefgarage bis zur Wohnungstür

- Verbauter Tresor

- Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer

- Große Fensterflächen mit Doppel-Isolierverglasung

- Insektenschutz in allen Wohnräumen

- Tiefgaragenstellplatz

- Fassade neu gestrichen in 2021

Sonstiges

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