Weitblick in den tanzenden Türmen: Repräsentative Bürofläche im 12. OG

20359 Hamburg / Sankt Pauli, Bürofläche zur Miete

offen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    202037_1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    20359 Hamburg / Sankt Pauli
  • Etage
    12
  • Bürofläche ca.
    321 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl gestzl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    7,062.00 EUR
  • Miete pro m²
    22.00 EUR
  • Summe Miete netto
    7,062.00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    5.50 EUR
  • Warmmiete
    8,827.50 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.05.2022
  • Baujahr
    2012
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Wärme
    225.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese repräsentative, ca. 321 m² umfassende Bürofläche wird Sie und Ihre Mitarbeiter mit einem atemberaubenden Blick auf die Elbe und die Wahrzeichen Hamburgs sowie der exklusiven Lage an der Rotlichtmeile überzeugen.

Die Bürofläche erreichen Sie über den zentralen Empfangsbereich im Eingangsfoyer, das mit 6 Personenaufzüge ausgestattet ist. Natürlich steht Ihnen hier das Empfangspersonal jederzeit zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser hervorragenden Fläche.

Ausstattung

Ihre Kunden und Mitarbeiter überzeugen Sie mit der gepflegten Teeküche innerhalb der Fläche sowie modernen Sanitäranlagen.

Die Fläche wird mit weiß gestrichenen, gespachtelten Wänden und hochwertigem Teppichboden übergeben.

Flexible EDV-Lösungen (KAT 7) verwirklichen Sie durch den Hohlraumboden. Eine Telefonanlage ist vorhanden.

Die Decke der Fläche besteht aus Gipskarton und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m.

Optimale Temperaturen auch im Sommer sind durch den außenliegenden Sonnenschutz und die Isolierverglasung gesichert.

Natürlich sind die Räumlichkeiten ebenfalls mechanisch belüftet.

Kontaktdaten

Lage

Im Prestige-Objekt Tanzende Türme gelegen sind Sie mitten im Geschehen.

Restaurants sowie Bars befinden sich in nächster Nähe zum Objekt sowie im Objekt selbst. Ebenfalls erreichen Sie die Grünfläche Planten und Blomen nach wenigen Gehminuten. Natürlich gelangen Sie nach nur wenigen Gehminuten auch an die Elbe bzw. den Hafen.

Der öffentliche Nahverkehr ist nach ca. 150 m über die U-Bahn-Station St. Pauli oder verschiedene Buslinien erreicht. Die S-Bahn-Station Reeperbahn befindet sich in ca. 550 m Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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