Helle Bürofläche mit traumhaften 360° Weitblick

22297 Hamburg / Winterhude, Praxisfläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    202023_2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    22297 Hamburg / Winterhude
  • Etage
    8
  • Bürofläche ca.
    523 m²
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Nettokaltmiete
    6,014.50 EUR
  • Miete pro m²
    11.50 EUR
  • Summe Miete netto
    6,014.50 EUR
  • Warmmiete
    7,269.70 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das markante Büro- und Geschäftsgebäude wurde 1964-1966 erbaut und im Jahr 1991 umfassend saniert.

Die helle Bürofläche befindet sich im 8. Obergeschoss, bietet Ihnen einen traumhaften 360° Weitblick und kann über mehrere Personenaufzüge oder das geräumige Treppenhaus erreicht werden.

Zur Ausstattung gehören getrennte Sanitäreinheiten, Treppichboden und eine Pantry.

Der weitere Ausbau sowie die Raumaufteilung kann Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden.

PKW-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Lage

Die City Nord eignet sich aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ideal als Standort für Ihr Büro.

Die U- bzw. S-Bahn-Stationen Sengelmannstraße und Rübenkamp sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Direkt um die Ecke befindet sich außerdem der Hamburger Stadtpark. Hier können Sie Ihre Mittagspause in grüner Umgebung genießen.

Diverse Restaurants, Bistros, Einzelhändler und Fitnessstudios prägen die belebte Nachbarschaft.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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