Effiziente Bürofläche mit traumhaften Weitblick

22297 Hamburg / Alsterdorf, Bürofläche zur Miete

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Effiziente Bürofläche mit traumhaften Weitblick - Titelbild

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    202022_4
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    22297 Hamburg / Alsterdorf
  • Etage
    10
  • Bürofläche ca.
    587 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Nettokaltmiete
    6.163,50 EUR
  • Miete pro m²
    10,50 EUR
  • Summe Miete netto
    6.163,50 EUR
  • Warmmiete
    7.572,30 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 10. Obergeschoss des markanten Geschäftshauses und bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick über den Hamburger Stadtpark.

Zur Ausstattung gehört eine Pantry-Küche, separate Sanitäreinheiten und eine moderne DV-Verkabelung.

Der weitere Ausbau sowie die Raumaufteilung wird an Ihre Wünsche angepasst. Die Fläche wird im renovierten Zustand übergeben.

Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Lage

Die City Nord eignet sich aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ideal als Standort für Ihr Büro.

Die U- bzw. S-Bahn-Stationen Sengelmannstraße und Rübenkamp sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Direkt um die Ecke befindet sich außerdem der Hamburger Stadtpark. Hier können Sie Ihre Mittagspause in grüner Umgebung genießen.

Diverse Restaurants, Bistros, Einzelhändler und Fitnessstudios prägen die belebte Nachbarschaft.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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