Provisionsfrei: Ihr neues Büro in Hamburgs schöner Altstadt

20457 Hamburg / Altstadt, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    202041_3
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    20457 Hamburg / Altstadt
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    637 m²
  • Gesamtfläche ca.
    637 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Miete pro m²
    17,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    5,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Kabelfernsehen
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2007 teilsaniert.

Über zwei Personenaufzüge oder das zentrale Treppenhaus kann die Bürofläche erreicht werden.

Bei den Räumlichkeiten handelt es sich um helle, moderne Büroflächen mit direkter Lage am Mönkedammfleet.

Die Räumlichkeiten sind mit Kabelkanälen für die EDV-Verkabelung und einer Umluftkühlung ausgestattet.

Aufgrund der hohen Gebäudetiefe und einer Deckenhöhe von 3-4 Metern eignet sich die Fläche ideal für eine Open Space Nutzung.
Allerdings können auch Einzel, Doppel- und Kombibüros realisiert werden.

Die großzügigen Fenster sind öffenbar und ermöglichen eine natürliche Belüftung der Räumlichkeiten.

PKW-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Bilder sind beispielhaft gewählt.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Kontaktdaten

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Hamburger Altstadt.

Der Standort ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahn-Station ,,Rödingsmarkt“, sowie diverse Buslinien können fußläufig erreicht werden.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Außerdem befinden sich die namenhaften Einkaufsstraßen ,,Neuer Wall“ und ,,Mönckebergstraße“ direkt um die Ecke.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®