Helle Bürofläche im Szenebezirk Altona

22761 Hamburg / Bahrenfeld, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021112_1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    22761 Hamburg / Bahrenfeld
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    377,46 m²
  • Nettokaltmiete
    5.095,71 EUR
  • Miete pro m²
    13,50 EUR
  • Summe Miete netto
    5.095,71 EUR
  • Warmmiete
    6.794,28 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Geschäftshaus wurde 2005 entworfen, verfügt über insgesamt 6 Obergeschosse und besticht mit einer repräsentativen Glasfassade.

Über den außengewöhnlichen Eigangsbereich mit Naturstein-Elementen gelangen Sie zum geräumigen Treppenhaus und den Personenaufzügen, welche Sie bequem vor Ihre Fläche transportieren.

Die Ausstattung lässt sich als modern und hochwertig beschreiben und umfasst unter anderem eine Betondeckenkühlung, eine Pantry-Küche, einen Textilbodenbelag, einen außenliegenden Sonnenschutz, separate Sanitäreinheiten und eine DV-Verkabelung über Bodentanks.

Großzügige, bodentiefe Fenster befördern viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und erzeugen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Durch den flexiblen Grundriss kann die Fläche nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden.
Neben den klassischen Einzel- / Doppelbüros, sind auch Konferenzräume und eine Open Space Nutzung realisierbar.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Kontaktdaten

Lage

Der beliebte Stadtteil Bahrenfeld hat sich zu einem Szeneviertel entwickelt. Im westlichen Hamburg gelegen, zwischen Ottensen und Stellingen, bietet Bahrenfeld eine ausgezeichnete Nahversorgung über das Einkaufszentrum „Mercado“ sowie die Ottenser Hauptstraße und viele private Einzelhändler in den kleinen Seitenstraßen rund um den Bahnhof Altona, der wiederum eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfüllt.
Viele Agenturen und Verlage haben sich für diesen Standort entschieden und genießen mit ihren Mitarbeitern das kreative Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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