Charmante Bürofläche im belebten Quartier21

22309 Hamburg / Barmbek-Nord, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021102_5
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    22309 Hamburg / Barmbek-Nord
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    306 m²
  • Nettokaltmiete
    5.355,00 EUR
  • Miete pro m²
    17,50 EUR
  • Summe Miete netto
    5.355,00 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
  • Warmmiete
    6.273,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine Fläche von 306 m² im Loftstil mit Parkettboden im 2. OG mit Fahrstuhl zuzüglich eines Aktenkaltlagers von 7 m² im Dachgeschoss des unter Denkmalschutz stehenden Wasserturmpalais.

Zur modernen Ausstattung der Fläche gehört eine Cat-7 Verkabelung, verschiedene Beleuchtungssysteme, eine Pantry-Küche und ein WC / Dusche.

Ausreichend PKW-Stellplätze stehen in direkter Nachbarschaft zur Verfügung.

Lage

Der Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord ist bei Büronutzern aufgrund der zentralen Lage, der Nähe zur Außenalster und der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bei Büronutzern sehr beliebt.

Die S-Bahn-Station Rübenkamp (S1, S11) und diverse Buslinien (7, 28, 172) sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Eine Vielzahl an Restaurants, Einzelhändlern, Cafés und Bars prägen die direkte Nachbarschaft.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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