Repräsentatives Maisonettebüro im Komponistenviertel

22083 Hamburg / Barmbek-Süd, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5137
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    22083 Hamburg / Barmbek-Süd
    Hamburg
  • Bürofläche ca.
    627,27 m²
  • Baujahr
    2003
  • Nettokaltmiete
    9.095,42 EUR
  • Miete pro m²
    14,50 EUR
  • Summe Miete netto
    9.095,42 EUR
  • Warmmiete
    11.416,31 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.02.2030
  • Baujahr
    2003
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Fläche ist Teil des Bürogebäudes ,,Humboldt-Campus“. Dieses überzeugt durch die schöne Lage im Komponistenviertel und einer Vielzahl bekannter Mieter.

Bei den Räumlichkeiten handelt es sich um ein Maisonette-Büro, welches sich über das Erdgeschoss und die erste Etage erstreckt. Die beiden Flächen sind mit einer innenliegenden Treppe verbunden und verfügen über einen eigenen Eingang.

Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine CAT-7 Verkabelung, Hohlraum- bzw. Doppelböden, klimatisierte Serverräume und ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz.

Die Auswahl des Bodenbelages und die Raumaufteilung erfolgt in direkter Absprache mit dem zukünftigen Mieter.

PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Lage

Die Flächen befinden sich im schönen Stadtteil Barmbek-Süd.

Der Standort eignet sich aufgrund der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ideal als Ihr neuer Standort. Diverse Bus-/ und Bahnstation sind fußläufig erreichbar.

Des Weiteren ist die Außenalster, sowie das Einkaufszentrum Hamburger Meile in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Verschiedene Café´s, Bars und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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