Moderne Bürofläche im historischen Kontorhaus

20457 Hamburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    202199_2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    20457 Hamburg
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    208,46 m²
  • Baujahr
    1908
  • Nettokaltmiete
    4.377,66 EUR
  • Miete pro m²
    21,00 EUR
  • Summe Miete netto
    4.377,66 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Ab einer Festlaufzeit von 5 Jahren ist dieses Angebot courtagefrei.
  • Warmmiete
    5.003,04 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Kabelfernsehen
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das historische Kontor- und Kaufmannshaus beeindruckt mit einer historischen, repräsentativen Außenfassade und bietet Ihnen eine schöne Mischung aus namenhaften Einzelhändlern im Erdgeschoss und modernen Büroflächen in den Obergeschossen.

Über einen Personenaufzug oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie und Ihre Mieter bequem zu Ihrer neuen, sofort bezugsfreien Bürofläche im 3. Obergeschoss.

Die Ausstattung lässt sich als modern und hochwertig bezeichnen und umfasst u.a. eine Cat-5 Verkabelung über Kabelkanäle, einen innenliegenden Blendschutz, eine Küche mit diversen Elektrogeräten (Mikrowelle, Spühlmaschine, Kühlschrank) und eine indirekte Beleuchtung.

Die großen Fenster sind öffenbar und sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Darüber hinaus lässt sich die Fläche flexibel nach Ihren Wünschen aufteilen.
Es lassen sich klassische Einzel- / und Doppelbüros oder ein Großraumbüro realisieren.

Die Innenbilder wurden beispielhaft aus einer ähnlichen Fläche im Gebäude ausgewählt.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Lage

Zwischen dem Hamburger Rathaus, dem Rödingsmarkt und den Haupteinkaufsstraßen ,,Neuer Wall" und ,,Mönckebergstraße" gelegen, lässt der Standort des Kontorhauses keine Wünsche offen.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an renommierten Restaurants und Cafés prägen die Nachbarschaft und laden zum Flanieren ein.

Eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Rödingsmarkt (U3) sowie diverse Buslinien (3, 16, 17, 31 601, 607) gesichert.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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