Wirtschaftliche Bürofläche in repräsentativem Gebäude

20354 Hamburg / Neustadt, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    202013_1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    20354 Hamburg / Neustadt
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    221 m²
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Nettokaltmiete
    4.641,00 EUR
  • Miete pro m²
    21,00 EUR
  • Summe Miete netto
    4.641,00 EUR
  • Warmmiete
    5.635,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Bürokomplex ,,Convent Park" wurde 2006 erbaut und bietet modern ausgestattete, gut geschnittene Büroflächen.

Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie zunächst in den großzügigen und repräsentativen Eingansbereich.
Die Mietflächen können über die zentralen Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreicht werden.

Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Neben den klassichen Einzelbüros, können auch Doppelbüros oder ein Großraumbüro realisiert werden.

Die Mittagspausen können auf der großzügigen Terrasse oder dem ruhigen, begrünten Innenhof verbracht werden.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

- Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- Bauteilkühlung
- Beleuchtung über Stehleuchten
- Glasfaser im Haus
- Bodentanks für die EDV-Verkabelung

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Lage

Der Convent Park befindet sich in bester Innenstadtlage, nicht weit von der Binnenalster und der weltbekannten Einkaufsstraße ,, Neuer Wall".

Die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wird durch die nahegelegene U-Bahn-Station ,,Gänsemarkt" und der Busstation ,,Axel-Springer-Platz"gesichert.

Der Hamburger Hauptbahnhof ist kann in weniger als 5 Fahrminuten erreicht werden.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie in direkter Nachbarschaft auffinden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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