Wirtschaftliche Bürofläche in repräsentativem Gebäude
20354 Hamburg / Neustadt, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Stephan Kraus
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FirmaAmoreal GmbH
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AdresseMittelweg 158b
20148 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID202013_1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse20354 Hamburg / Neustadt
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Etage1
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Bürofläche ca.221 m²
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Terrassen1
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Baujahr2006
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Zustandgepflegt
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Nettokaltmiete4.641,00 EUR
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Miete pro m²21,00 EUR
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Summe Miete netto4.641,00 EUR
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Warmmiete5.635,50 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Terrasse
- Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Bürokomplex ,,Convent Park" wurde 2006 erbaut und bietet modern ausgestattete, gut geschnittene Büroflächen.
Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie zunächst in den großzügigen und repräsentativen Eingansbereich.
Die Mietflächen können über die zentralen Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreicht werden.
Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Neben den klassichen Einzelbüros, können auch Doppelbüros oder ein Großraumbüro realisiert werden.
Die Mittagspausen können auf der großzügigen Terrasse oder dem ruhigen, begrünten Innenhof verbracht werden.
PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung
- Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- Bauteilkühlung
- Beleuchtung über Stehleuchten
- Glasfaser im Haus
- Bodentanks für die EDV-Verkabelung
Sonstige Informationen
Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Lage
Der Convent Park befindet sich in bester Innenstadtlage, nicht weit von der Binnenalster und der weltbekannten Einkaufsstraße ,, Neuer Wall".
Die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wird durch die nahegelegene U-Bahn-Station ,,Gänsemarkt" und der Busstation ,,Axel-Springer-Platz"gesichert.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist kann in weniger als 5 Fahrminuten erreicht werden.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie in direkter Nachbarschaft auffinden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)