Provisionsfrei: Ihr Büro direkt am Hamburger Hafen

20459 Hamburg / Neustadt, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

provisionsfrei

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021109_3
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    20459 Hamburg / Neustadt
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    378 m²
  • Baujahr
    1980
  • Nettokaltmiete
    7.560,00 EUR
  • Miete pro m²
    20,00 EUR
  • Summe Miete netto
    7.560,00 EUR
  • Warmmiete
    8.769,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Kabelfernsehen
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das markante Büro- / und Geschäftsgebäude wurde 1980 erbaut und begeistert mit einer klassichen Rotklinker Fassade.

Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über den Personenaufzug und das großzügige Treppenhaus erschlossen.

Zur modernen Ausstattung gehören hochwertige Sanitäreinheiten, ein Beleuchtungssystem, eine DV-Verkabelung, Glaselemente, ein klimatisierter Serverraum und eine Teeküche mit Spühlmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank.

Darüber hinaus sind die Räumlichkeiten z.T. klimatisiert.

Durch die großzügigen, öffenbaren Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten.

Ausreichend PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage bei Bedarf angemietet werden.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Lage

Das Rotklinkergebäude befindet sich in Bestlage der Hamburger Innenstadt direkt am Hamburger Hafen vis-a-vis mit der Elbphilharmonie und der Speicherstadt. Mehr Hamburg geht nicht.

Die U-Bahn-Station ,,Baumwall" (U3) und eine Vielzahl an Buslinien (2, 111, 608) sind fußläufig schnell erreicht und ermöglichen Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine unkomplizierte Anfahrt.

Direkt um die Ecke befindet sich das Portugiesenviertel, welches mit unzähligen Restaurants, Cafés und Bars zum Flanieren in den Mittagspausen einlädt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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