Moderne Bürofläche in bester Adresslage

20354 Hamburg / Neustadt, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021140_1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    20354 Hamburg / Neustadt
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    443,42 m²
  • Gesamtfläche ca.
    481,92 m²
  • Nettokaltmiete
    12.530,00 EUR
  • Miete pro m²
    26,00 EUR
  • Summe Miete netto
    12.530,00 EUR
  • Warmmiete
    15.181,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Kabelfernsehen
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das repräsentative Büro- und Geschäftsgebäude ist aufgrund der einzigartigen Außenfassade ein architektonisches Highlight der Hansestadt Hamburg.

Die vakante Bürofläche ist über den Personenaufzug oder das geräumige Treppenhaus schnell und bequem erreicht.

Zur modernen Ausstattung der Räumlichkeiten gehört eine CAT 7 Verkabelung über Bodentanks, separate Sanitäreinheiten, Stehleuchten und ein außenliegender Sonnenschutz.

Die bodentiefen Fenster transportieren viel Licht in die Räumlichkeiten und erzeugen eine freundliche, angenehme Arbeitsatmosphäre.

In den Mittagspausen können Sie und Ihre Mitarbeiter die traumhafte, ca. 80 m² große, Dachterrasse exklusiv nutzen.

Die Innenbilder wurden beispielhaft aus einer ähnlichen Fläche im Gebäude gewählt.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Lage

Das Geschäftsgebäude befindet sich im beliebten Passagenviertel der Hamburger Innenstadt, direkt am Heuberg-Platz.

Durch die nahegelegenen U - bzw. S-Bahn-Stationen Gänsemarkt (U3) und Jungfernstieg (U2, U4, S1, S2 und S3) ist das Objekt bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändler und Gastronomen ist in unmittelbarer Umgebung ansässig.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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