Provisionsfrei: Schöne Bürofläche im belebten Portugiesenviertel

20459 Hamburg / Neustadt, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021257_1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    20459 Hamburg / Neustadt
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Terrassen
    1
  • Nettokaltmiete
    8.200,00 EUR
  • Miete pro m²
    20,50 EUR
  • Summe Miete netto
    8.200,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Provisionsfrei ab einer Festlaufzeit von 5 Jahren.
  • Warmmiete
    10.160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Kabelfernsehen
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 9 Obergeschosse und wird über ein großzügigen Eingangsbereich erschlossen.

Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug oder das geräumige Treppenhaus zu erreichen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine Pantry-Küche, ein außenliegender Sonnenschutz und ein innenliegender Blendschutz.

Gekühlt werden die Räumlichkeiten über die vorhandene Betonkernaktivierung.

Die Mittagspausen können Sie auf der traumhaften, gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse verbringen, welche Ihnen einen einmaligen Ausblick auf den Hafen bietet.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Lage

Das markante Gewerbeobjekt befindet sich in Elblage in direkter Nähe zur Elbphliharmonie.

Das beliebte Portugiesenviertel ist fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen eine Vielzahl von namenhaften Restaurants, Cafés und Bars.

Ebenfalls ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als ausgezeichnet zu werten. Die U-Bahn-Stationen "Baumwall" und "Landungsbrücken" sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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