Ihr neues Büro im denkmalgeschützten Klopstockhaus

20354 Hamburg / Neustadt, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    202189_1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    20354 Hamburg / Neustadt
  • Etage
    5
  • Bürofläche ca.
    123 m²
  • Gesamtfläche ca.
    123 m²
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
  • Miete pro m²
    21,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    4,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das denkmalgeschütze Klopstockhaus wurde 2009 zuletzt saniert und bietet Ihnen helle Büro-, Praxis- und Ausstellungsflächen auf 5 Obergeschossen.

Die vakante, offen gehaltene Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss und ist über den neuen, vollständig verglasten Personenaufzug bequem zu erreichen.

Zur modernen Ausstattung gehört eine DV-Verkabelung, ein außenliegender Sonnenschutz, ein Design-Laminatbodenbelag, eine Halogenbeleuchtung, eine Pantry-Küche und eine großzügige Fensterfront. Durch diese gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten.

Eine moderne EDV-Verkabelung sowie separate Sanitäreinheiten sind ebenfalls vorhanden.

Der ca. 10 m² große Balkon steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und wird lediglich hälftig auf die Bürofläche angerechnet.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Kontaktdaten

Lage

Das repräsentative Bürohaus befindet sich in bester Hamburger Innenstadtlage, in der unmittelbaren Nähe zum exklusiven Shopping-Boulevard Neuer Wall und in fußläufiger Distanz zum bekannten Jungfernstieg sowie der Binnenalster.

Die Anbindung an das HVV-Netz ist hervorragend. Die Stationen Stadthausbrücke (Linie S1 / S3), der Jungfernstieg (diverse U-Bahn und S-Bahn Linien) sowie die U-Bahn-Station Gänsemarkt (U2) sind innerhalb weniger Gehminuten (< 500 m) zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden. Neben dem Parkhaus Bleichenhof bieten die Parkhäuser Alsterhaus und Hanseviertel eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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