Provisionsfrei: Helle Bürofläche mit traumhafter Dachterrasse

20354 Hamburg / Neustadt, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5153
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    20354 Hamburg / Neustadt
    Hamburg
  • Etage
    6
  • Bürofläche ca.
    125 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    100 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2009
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Dieses Angebot ist für den Mieter courtagefrei.
  • Miete pro m²
    23,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    4,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das repräsentative Büro- und Geschäftsgebäude wurde 2009 erbaut und verfügt über 8 oberirdische- und 2 Untergeschosse.

Die angebotene Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss und überzeugt mit einer 100 m² großen Dachterrasse. Diese steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über einen außenliegenden, elektronischen Sonnenschutz.

Des Weiteren sind die Fläche mit einem Hohlraumboden und einer mechanischen Be- und Entlüftung ausgestattet.

Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Kontaktdaten

Lage

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in Hamburgs bester Innenstadtlage.

Die Binnenalster, das Hanse-Viertel und der Jungfernstieg können fußläufig erreicht werden.

Die nahe gelegenen U- bzw. S-Bahn Stationen ,,Gänsemarkt“ und ,Jungfernstieg“ sichern eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars befinden sich direkt um die Ecke und können in nur wenigen Minuten erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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