Helle Büroflächen in der ehemaligen Marzipanfabrik!

22763 Hamburg / Ottensen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1_4
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    22763 Hamburg / Ottensen
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    419,56 m²
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    6.356,33 EUR
  • Miete pro m²
    15,15 EUR
  • Summe Miete netto
    6.356,33 EUR
  • Warmmiete
    7.594,03 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Quartier ,,Die Marzipanfabrik" befindet sich im zentralen Hamburger Stadtteil Bahrenfeld und ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die S-Bahnlinien S1/S11, sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Darüber hinaus befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Kneipen in unmittelbarer Nähe.

Die angebotene Bürofläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses.

Neben einem Hohlraumboden, sind die Räumlichkeiten mit einer CAT-7 Verkabelung, einem innenliegenden Blendschutz und einer hochwertigen Pantry-Küche ausgestattet.

Der Ausbau erfolgt in direkter Absprache mit dem zukünftigen Mieter.

PKW- Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Weitere Flächengrößen sind im Objekt darstellbar.
Bei Interesse können Sie uns gern kontaktieren.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®