Helle Büroflächen in der belebten Marzipanfabrik!

22763 Hamburg / Ottensen, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1_9
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    22763 Hamburg / Ottensen
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    316,62 m²
  • Gesamtfläche ca.
    316,62 m²
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
  • Miete pro m²
    15,25 EUR
  • Betriebskosten brutto
    2,95 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Quartier ,,Die Marzipanfabrik" befindet sich im zentralen Hamburger Stadtteil Bahrenfeld und ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die S-Bahnlinien S1/S11, sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Darüber hinaus befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Kneipen in unmittelbarer Nähe.

Die angebotene Bürofläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses.

Neben einem Hohlraumboden, sind die Räumlichkeiten mit einer CAT-7 Verkabelung, einem innenliegenden Blendschutz und hochwertigen Pantry-Küchen ausgestattet.

Der Ausbau erfolgt in direkter Absprache mit dem zukünftigen Mieter.

Ein weiteres Argument für diese Bürofläche ist die großzügige Dachterrasse. Diese steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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