Helle Büroflächen in der belebten Marzipanfabrik!
22763 Hamburg / Ottensen, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Konstantin Kastir
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FirmaAmoreal GmbH
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AdresseGrelckstraße 19a
22529 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1_9
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse22763 Hamburg / Ottensen
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Etage4
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Bürofläche ca.316,62 m²
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Mieterprovision (gewerblich)3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
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Nettokaltmiete3.878,60 EUR
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Miete pro m²15,25 EUR
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Summe Miete netto3.878,60 EUR
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Warmmiete5.762,48 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Quartier ,,Die Marzipanfabrik" befindet sich im zentralen Hamburger Stadtteil Bahrenfeld und ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die S-Bahnlinien S1/S11, sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Kneipen in unmittelbarer Nähe.
Die angebotene Bürofläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses.
Neben einem Hohlraumboden, sind die Räumlichkeiten mit einer CAT-7 Verkabelung, einem innenliegenden Blendschutz und hochwertigen Pantry-Küchen ausgestattet.
Der Ausbau erfolgt in direkter Absprache mit dem zukünftigen Mieter.
Ein weiteres Argument für diese Bürofläche ist die großzügige Dachterrasse. Diese steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.