Erstbezug: Repräsentative Bürofläche in historischem Gebäude
20097 Hamburg / Sankt Georg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten
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FirmaAmoreal GmbH
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AdresseMittelweg 158b
20148 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID202176_4
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse20097 Hamburg / Sankt Georg
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Etage1
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Bürofläche ca.943 m²
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Baujahr1927
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Zustandteil-/vollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Nettokaltmiete18.388,50 EUR
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Miete pro m²19,50 EUR
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Summe Miete netto18.388,50 EUR
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Sonstige PreisangabenProvisionsfrei ab einer Festlaufzeit von 5 Jahren.
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Warmmiete21.689,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Kabelfernsehen
- ✓ Pantry
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses denkmalgeschützte Bürogebäude wurde 1927 erbaut und erst kürzlich umfassend im Stil der 20er Jahre saniert.
Der stillgelegte, unterbaute U-Bahn-Tunnel wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen zu einer einzigartigen Konferenzzone umgewandelt, welche zusätzlich angemietet werden kann.
Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird durch den Vermieter nach Ihren Wünschen aufgeteilt. Neben den klassischen Einzel- / Doppelbüros ist auch eine Open Space Nutzung realisierbar.
Darüber hinaus übernimmt der Vermieter den Ausbau der Flächen sowie die individuelle Belegungsplanung.
Zur modernen Ausstattung gehören u.a. eine DV-Verkabelung über Kabelkanäle, Stehleuchten, eine Pantry und Teppich- bzw. / Vinylboden.
Die Innenbilder wurden beispielhaft aus einer ähnlichen Fläche im Gebäude ausgewählt.
Sonstige Informationen
Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Lage
Das historische Gebäude befindet sich im zentral gelegenen Hamburger Szene-Stadtteil Sankt Georg.
Dieser befindet sich direkt am Hauptbahnhof und bietet Ihnen dementsprechend eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Diverse Restaurants, Cafés und Bäckereien prägen die Nachbarschaft und laden zum flanieren ein.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)