Flexibel nutzbare Räumlichkeiten am Veringkanal

21107 Hamburg / Wilhelmsburg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021120_1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    21107 Hamburg / Wilhelmsburg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    350 m²
  • Gesamtfläche ca.
    350 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
  • Miete pro m²
    6,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    2,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Kabelfernsehen
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vakanten Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des charmanten Gewerbehofes und sind über einen Personenaufzug und ein großzügiges Treppenhaus erschlossen.

Zur Ausstattung gehören separate Sanitäreinheiten, eine DV-Verkabelung und ein PVC-Fußboden.

Darüber hinaus transportieren die großzügigen, öffenbaren Fenster, viel Tageslicht in die Fläche.

Die Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten sind aufgrund des flexiblen Grundrisses sehr vielseitig.
Sie können die Fläche als Kreativ-, Schulungs-, Kurs-, oder Seminarräume nutzen.
Eine klassische Büronutzung ist ebenfalls möglich.

Die Bilder wurden beispielhaft aus einer bereits ausgebauten Fläche im Gebäude ausgewählt.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Kontaktdaten

Lage

Der südlich gelegene, Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg hat sich innerhalb der letzten Jahre zu einem Szeneviertel entwickelt und erfreut sich besonders bei Studenten, Künstlern und jungen Leuten über großer Beliebtheit.

Die Bushaltestellen ,,Industriestraße" (156) und ,,Neuhöfer Straße" (151, 152 und 252) sind ca. 400 Meter entfernt und sichern eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Darüber hinaus bietet die Fläche Ihnen einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung und den Veringkanal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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