Exklusive Altbauvilla in erster Alsterreihe
20354 Hamburg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaAmoreal GmbH
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AdresseMittelweg 158b
20148 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID5134
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse20354 Hamburg
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Etage4
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Bürofläche ca.674 m²
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Baujahr1917
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Nettokaltmiete23.590,00 EUR
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Miete pro m²35,00 EUR
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Summe Miete netto23.590,00 EUR
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Warmmiete25.949,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die einzgartige Altbauvilla wurde ca. 1917 erbaut und umfasst vier Geschosse mit einer Bürofläche von ca. 674,00 m² und einer Kellerfläche von ca. 214 m² . Der Mietzins für die Kellerfläche beträgt 12 €/m². Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe Tiefgaragen-Stellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können.
Die Highlights des Objektes sind ein rückwärtig gelegener Garten, sowie die direkte Alsterlage.
Momentan befindet sich die Villa im Rohbauzustand.
Nach dem Mietvertragsabschluss werden die die Räumlichkeiten individuell und nach Ihren Wünschen ausgebaut.
Voraussichtlicher Bezugstermin ist Sommer 2021.
Sonstige Informationen
Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Lage
Die Altbauvilla liegt im exklusiven Stadtteil Hamburg-Rotherbaum in direkter Alsterlage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)