Helle Ladenfläche an viel befahrener Straße

22303 Hamburg / Barmbek-Nord, Einzelhandelsladen zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021107_7
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    22303 Hamburg / Barmbek-Nord
  • Etage
    EG
  • Verkaufsfläche ca.
    312,80 m²
  • Nettokaltmiete
    5.630,04 EUR
  • Miete pro m²
    18,00 EUR
  • Summe Miete netto
    5.630,04 EUR
  • Warmmiete
    6.724,84 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtparktower wurde 2016 errichtet und bietet Ihnen eine ideale Mischung aus schönen Wohnungen in den oberen Geschossen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Die vakante Fläche besticht mit einem effizienten Grundriss, einer Beheizung über steuerbare Thermostate und hohen Decken.

Durch die großzügige Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und der straßenseitigen Lage wird Ihr Geschäft von vorbeifahrenden Autos und Passanten bestens wahrgenommen.

Die vorhandene Außenfläche kann von Ihnen flexibel und exklusiv genutzt werden.

Derzeit befindet sich die Fläche im veredelten Rohbauzustand. Der Innenausbau erfolgt durch den Eigentümer individuell nach Ihren Bedürfnissen.

Neben einer klassischen Retailnutzung, ist eine Büro- / Gastronomienutzung ebenfalls möglich.

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Kontaktdaten

Lage

Das Stadtparkquartier befindet sich im Nordosten Hamburgs, in direkter Nachbarschaft zum Hamburger Stadtpark.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel lässt sich als hervorragend bezeichnen. Fußläufig erreichbar ist die U-Bahn-Station Saarlandstraße (U3) und die S-Bahn-Station Alte Wöhr (S1, S11).

Eine Vielzahl an Gastronomen, Einzelhändlern und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt um die Ecke in der Fuhlsbüttler Straße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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