Helle Ladenfläche an viel befahrener Straße
22303 Hamburg / Barmbek-Nord, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

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NameHerr Stephan Kraus
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FirmaAmoreal GmbH
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AdresseMittelweg 158b
20148 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID2021107_7
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ObjekttypenEinzelhandel, Einzelhandelsladen
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Adresse22303 Hamburg / Barmbek-Nord
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EtageEG
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Verkaufsfläche ca.312,80 m²
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Nettokaltmiete5.630,04 EUR
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Miete pro m²18,00 EUR
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Summe Miete netto5.630,04 EUR
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Warmmiete6.724,84 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Stadtparktower wurde 2016 errichtet und bietet Ihnen eine ideale Mischung aus schönen Wohnungen in den oberen Geschossen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Die vakante Fläche besticht mit einem effizienten Grundriss, einer Beheizung über steuerbare Thermostate und hohen Decken.
Durch die großzügige Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und der straßenseitigen Lage wird Ihr Geschäft von vorbeifahrenden Autos und Passanten bestens wahrgenommen.
Die vorhandene Außenfläche kann von Ihnen flexibel und exklusiv genutzt werden.
Derzeit befindet sich die Fläche im veredelten Rohbauzustand. Der Innenausbau erfolgt durch den Eigentümer individuell nach Ihren Bedürfnissen.
Neben einer klassischen Retailnutzung, ist eine Büro- / Gastronomienutzung ebenfalls möglich.
Sonstige Informationen
Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Lage
Das Stadtparkquartier befindet sich im Nordosten Hamburgs, in direkter Nachbarschaft zum Hamburger Stadtpark.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel lässt sich als hervorragend bezeichnen. Fußläufig erreichbar ist die U-Bahn-Station Saarlandstraße (U3) und die S-Bahn-Station Alte Wöhr (S1, S11).
Eine Vielzahl an Gastronomen, Einzelhändlern und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt um die Ecke in der Fuhlsbüttler Straße.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)