Graffiti und Edel geht: Ladenfläche in der Schanze!

20359 Hamburg / Sankt Pauli, Einzelhandelsladen zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    202185_2
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    20359 Hamburg / Sankt Pauli
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    80,49 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    60 m²
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. der ges. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    4.200,00 EUR
  • Summe Miete netto
    4.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderner könnte es nicht sein! Die vakante Ladefläche überzeugt mit Brickstone-Wänden und befindet sich in einem frisch sanierten Altbau-Juwel.

Die Ecklage und das große Schaufenster sorgen dafür, dass Ihr Geschäft von Passanten wie auch vorbeifahrenden Autos ideal wahrgenommen wird.

Im Untergeschoss haben Ihre Mitarbeiter genügend Platz, um sich in Ihrer Mittagspause zurückzuziehen, während gleichzeitig im Verkaufsraum im Erdgeschoss die Kunden umfassend betreut werden. Natürlich sind beide Geschosse durch eine interne Treppe verbunden.

Wie Sie den Bildern entnehmen können, befindet sich die Fläche derzeit im veredelten Rohbauzustand. Dementsprechend können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen vornehmen.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von diesem einmaligen Objekt!

Sonstige Informationen

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Kontaktdaten

Lage

Der Stadtteil Sternschanze, oder auch nur "Schanze", ist für jeden Hamburger ein Begriff und erster Anlaufpunkt, um durch Boutiquen zu stöbern oder in Bars, Cafés oder Restaurants eine schöne Zeit mit Freunden zu verbringen. Die Schanze gehört definitiv zu den beliebtesten Stadtteilen in Hamburg.

Zwischen Schanzenstraße, Schulterblatt und Neuer Pferdemarkt gelegen, könnte die Lage der Fläche besser nicht sein.

Die vakante Fläche befindet sich außerdem in fußläufiger Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ihre Kunden sowie Mitarbeiter erreichen Sie daher bequem und in wenigen Minuten aus allen Hamburger Bezirken. Die U- und S-Bahn-Station Sternschanze sowie Feldstraße erreichen Sie nach ca. 600 m Fußweg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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