Kreative aufgepasst: Individuelle Gewerbefläche mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

22761 Hamburg / Bahrenfeld, Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021103_1
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Produktion
  • Adresse
    22761 Hamburg / Bahrenfeld
  • Etage
    1
  • Baujahr
    1965
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.750,00 EUR
  • Warmmiete
    2.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbefläche wird Sie im ersten Obergeschoss auf ca. 250 m² mit lichtdurchfluteten Räumen, die sich ganz nach Ihren Vorstellungen aufteilen und gestalten lassen, überzeugen.

Für Ihre Mitarbeiter ist natürlich gesorgt. In den Mittagspausen steht eine Pantry-Küche sowie ein großzügiger Balkon zur Verfügung. Ebenfalls gibt es einen Sanitärbereich.

Um Warenanlieferungen brauchen Sie sich hier auch keine Sorgen machen, denn natürlich gehört auch ein Lastenkran zur Mitnutzung mit einer Traglast von ca. 1000 kg zu dieser hervorragenden Fläche.

Außerdem besteht die Möglichkeit die Fläche in naher Zukunft um ca. 200 m² zu erweitern.

In der Fläche sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten realisierbar. Stellen Sie uns gerne Ihr Konzept vor!

Ausstattung

Der Innenausbau erfolgt ganz nach Ihren Wünschen in Abstimmung mit dem Eigentümer.

Lage

Das Gewerbeobjekt mit industriellem Charme, befindet sich im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld, Bezirk Altona. Die Umgebung ist durch weitere Gewerbetreibende geprägt.

Ideal ist die Nähe der Fläche zur Autobahn sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die B 431 erreichen Sie die A7 in kürzester Zeit. Die S-Bahn-Station "Diebsteich" befindet sich in ca. 600 m Entfernung und ist fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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