Hamburg – Rahlstedt | Vermietete 3,5-Zi.-Wohnung mit Sonnenterrasse & kleinem Garten | 3,9 % Rendite

Beschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung bestehend aus 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 83qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.

Die Nettokaltmiete pro Jahr beträgt insgesamt ca. 12.490,00 €, sodass eine garantierte Bruttojahresrendite von 3,9 % erzielt wird.

Da in dem Haus gerade vier Wohnungen zum Verkauf stehen, besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen oder das ganze Haus zu erwerben.

Ausstattung

- Terrasse mit Garten

- Kellerabstellraum

- Parkettboden

- Carport-Stellplatz (Optional zu erwerben für 15.000€)

- Attraktive Kapitalanlage mit einer garantierten Mietrendite von 3,9 %

- Faktor 25,54

Sanierungsmaßnahmen:

- Neue Erdwärmepumpe im Jahr 2022 installiert

- Neue Fenster eingebaut (2022)

- Dach wurde neu beschichtet

Sonstige Informationen

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