Hamburg – Stellingen | Zwei attraktive, vermietete Eigentumswohnungen im Paket

Beschreibung

Bei den hier angebotenen Immobilien handelt es sich um ein Paket aus zwei charmanten Eigentumswohnungen, welche sich beide im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983 befinden.

Derzeit werden beide Einheiten als Renditeobjekt kurzfristig möbliert vermietet. Beide Einheiten können auch Einzeln erworben werden.

Die Grundrisse der beiden Wohnungen sind nahezu identisch. Lediglich um einen Balkon unterscheiden sich die beiden Einheiten.

Nach dem Betreten stehen Sie im Eingangsbereich der Wohneinheit, von welchem Sie Zugang zum Badezimmer, einem Abstellraum sowie dem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer haben.
Der Eingangsbereich eignet sich hervorragend für eine Gardeorbe und dem verstauen Ihrer alltäglichen Gebrauchsgegenstände. Alles was Sie darüber hinaus noch verstaut wissen möchten findet im nützlichen Abstellraum seinen Platz.

Die jeweils innenliegenden Vollbäder wurden im Jahre 2015 kernsaniert und verfügen neben dem WC und einem Waschtisch mit Oberschrank über eine Badewanne mit Glasabtrennung.

Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz um den Schlafbereich vom Wohnbereich zu separieren und dem Bewohner somit die Chance zu geben sich nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Die Einbauküchen wurden im Jahre 2014 erneuert und verfügen neben dem Waschmaschinenanschluss über eine Spülmaschine, Mikrowelle sowie einen Herd mit Ceranfeld und einen Backofen. Die Fronten sind in weißen Hochglanz modern gehalten.

Außerhalb der eigenen 4-Wände gehört zu den Wohneinheiten jeweils noch ein großzügiger Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Die Wohneinheiten können sowohl frei geliefert oder mitsamt des aktuellen Mietvertrags sowie dem Servicedienstleister durch die Käuferpartei übernommen werden.

Gesamtmieteinnahmen: 24.000 € per Anno

Ausstattung

+ PKW Stellplatz in der Tiefgarage
+ Vollbad mit Duschwanne
+ Waschmaschinenanschluss
+ Bodenbeläge Fliesen und Laminat
+ Kellerraum
+ Badezimmer erneuert in 2015
+ Einbauküche erneuert in 2014
+ Derzeitige kurzfristige und möblierte Mietverhältnisse
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ Elektrischer Rollladen am Balkon

Sonstige Informationen

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.