Hamburg – Sülldorf | Kapitalanlage mit zwei gut vermieteten Eigentumswohnungen

Beschreibung

Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1956.
Die Eigentümergemeinschaft verteilt sich auf insgesamt 6 Einheiten über das Erdgeschoss bis in das ausgebaute Dachgeschoss.

Es wurde in diesem Jahr eine Luft-, Wasser A++ Wärmepumpenanlage mit Gashybridheizung eingebaut.
Den Wohnungen ist jeweils ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.

Die Erdgeschosswohung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete i.H.v. € 645,82 p.M. vermietet. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 70 m² verteilen sich 3 Zimmer zzgl. Küche und Vollbad mit Fenster. Sie verfügt über einen Terrassenzugang mit Zutritt zum Garten.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen € 848,45 p.M. Hier verteilen sich ebenfalls 3 Zimmer zzgl. Küche und Vollbad auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 69 m². Über das Wohnzimmer ist der geräumige und teilweise überdachte Südbalkon zu erreichen.

Ausstattung

- Balkone mit Südausrichtung
- Terrasse mit Gartenzugang
- Abstellräume im Untergeschoss
- Waschraum für Waschmaschinen im Untergeschoss
- Vollbäder mit Fenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküchen

Sonstige Informationen

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

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