Neuwertige Bauhausstil-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

22523 Hamburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022304
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    22523 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    7,5
  • Schlafimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,125% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte im Bauhausstil verfügt über ca. 162 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer. Das Kellergeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlich eine Fläche von ca. 61 Quadratmetern. Der moderne Stil des Doppelhauses ist sehr beliebt und lässt keine Wünsche offen. Der Gartenbereich ist eingewachsen und umringt von einem alten Baumbestand, sowie neueren Häusern.

Sie betreten Ihre neuwertige Doppelhaushälfte durch einen geräumigen Flur und gelangen in den knapp ca. 50 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Helligkeit und lassen diesen Bereich freundlich erscheinen. Vom Wohnbereich aus kommen Sie auf die geräumige Bangkirai-Terrasse, welche für entspannte Grillabende mit Freunden sorgt. Hier lohnt sich definitiv ein Loungebereich, um die freie Zeit zu genießen. Im Erdgeschoß steht Ihnen ebenfalls eine schöne Einbauküche mit diversen Geräten zur Verfügung und macht gemeinsame Kochabende möglich.
Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen neben einem Duschbad drei weitere Schlafräume zur Verfügung. Dieser Bereich dient perfekt für die Kinder und einen Arbeitsbereich. Die vielen und großen Fensterfronten sorgen für ausreichend Helligkeit.
Auf der Endetage befindet sich das große und moderne Vollbad. Hier steht Ihnen eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche zur Verfügung. Das Highlight dieses Bereiches ist das Schlafzimmer mit angrenzender Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen Blick ins Grüne und genießen absolute Ruhe.
Der ausgebaute Keller kann ebenfalls für Wohnzwecke genutzt werden und verfügt über zwei Zimmer. Hier steht Ihnen neben dem Haustechnikraum auch ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
Ein Gartenhaus und die Möglichkeit auf die Errichtung eines Carports runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

- Bauhausstil Doppelhaushälfte
- neuwertiger Zustand
- moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luft-/Wärmepumpe
- Echtholzparkett
- zwei Badezimmer
- helle Räumlichkeiten
- bodentiefe Fenster
- Balkon und Dachterrasse
- ausgebauter Keller
- Bangkirai Terrasse
- Option auf ein Carport
- ruhige und eingewachsene Lage
- Garten mit Gartenhaus
- ca. 400€ Nebenkosten

Lage

Hamburg-Eidelstedt liegt im Nord-Westen von Hamburg und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Lage ist geprägt von älteren und neueren Einfamilienhäusern, sowie Doppel- und Mehrfamilienhäusern.

Eidelstedt verfügt über das Einkaufszentrum "Eidelstedt Center" sowie viele Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Umkreis vorhanden. Auch Parks und diverse Spielplätze sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnen 7 und 23 sind mit dem Auto schnell erreicht und bieten eine optimale Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich wenige Minuten entfernt und Sie gelangen von hier aus in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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