Traumhafte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Stellplätzen

22415 Hamburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Jana Schütz, Amoreal GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022483_2
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    22415 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Grund­stück ca.
    920 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,125 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    949.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 2018 gebaut, befindet sich in einem top Zustand und bietet Platz für Ihre ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in den großzügig geschnittenen Flur, von dem sämtliche Räume des Erdgeschosses abgehen.
Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und durch eine Schiebetür vom Wohn- und Esszimmer abschließbar.
Das Wohn- und Esszimmer ist als besonders großzügig zu werten.
Eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft und ein großer Esstisch finden hier ihren Platz.
Ebenfalls finden Sie hier den Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der sich der nächste Sommer genießen lässt. Die Aussicht auf das große, grüne Grundstück ist ein Highlight des Hauses.
Hier befindet sich außerdem ein Gartenhäuschen für Rasenmäher, Fahrräder und ähnliches.
Natürlich befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ebenfalls ein Gäste-WC, das über eine Dusche verfügt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zwei der drei Schlafzimmer verfügen zudem über ein Ankleidezimmer ensuite.
Die Zimmer sind lichtdurchflutet und gut geschnitten.
Reichlich Stauraum finden Sie in zwei Abstellräumen im Erdgeschoss.
Vor dem Haus befindet sich ausreichend Platz zum Parken Ihres PKW.
Der Zustand des Hauses ist als sehr gut zu werten. Sie können einziehen und sich wohlfühlen, ohne zusätzliches Geld zu investieren.

Ausstattung

- Das Haus entspricht dem KfW55 Standard.
- Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über Einbruchschutz.
- Es befinden sich Solarkollektoren auf dem Dach.
- Ebenfalls befindet sich im gesamten Objekt Fußbodenheizung
- Das Haus ist mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet.

Lage

Dieses wundervolle Haus befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Langenhorn, im Hamburger Bezirk Nord. Der Stadtteil ist vor allem bei Familien sehr beliebt.
Die Lage des Objekts ist innerhalb Langenhorns sehr gut. Nahversorger erreichen Sie nach nur ca. 350 m. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur ca. 250 m entfernt. Die Langenhorner U-Bahn erreichen Sie nach ca. 10 Gehminuten. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Auch den Flughafen erreichen Sie binnen weniger Minuten.
Des Weiteren finden Sie eine Grundschule in nur ca. 500 m und eine Kita in ca. 900 m Entfernung. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vom dieser idealen Immobilie!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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