Gepflegtes Einfamilienhaus in Appen-Etz

25482 Appen / Etz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022383
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25482 Appen / Etz
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    754 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone/Terrassen
    15 m²
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Kaufpreis
    459.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,125% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964 verfügt über ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich auf 4 Zimmer. Das Grundstück in Südausrichtung hat eine Größe von ca. 754 Quadratmeter und liegt im beliebten Appen-Etz. Zu der Immobilie gehört eine lange Auffahrt mit einer Garage und einem geräumiger Schuppen mit Gewächshaus.

Sie betreten das Einfamilienhaus über einen hellen Flur, von dem aus ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne, die Küche mit Essbereich und der großzügige Wohnbereich abgehen. Ebenfalls ist eine Garderobe im Flur zu finden, die ausreichend Stauraum bietet. Das Bad ist zeitlos weiß gefliest und kann beispielsweise als Gäste- oder Kinderbad genutzt werden. Das vordere, kleinere Zimmer dient ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer, kann jedoch auch als Kinderzimmer genutzt werden.
Die gepflegte Einbauküche verfügt über diverse technische Geräte und bietet mit dem zusätzlichen Essbereich viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Vom Küchenbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zu der großen Terrasse, welche teilweise sogar überdacht und windgeschützt ist. Hier sind gemeinsame Grillabende mit der Familie und/oder Freunden perfekt möglich.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, in dem problemlos eine TV-Ecke mit Couchgarnitur und ein weiterer Sitzbereich Platz finden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier können Sie Ihren Schlafbereich und beispielsweise das Ihres Kindes perfekt gestalten. Ein zusätzlicher Vorraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und besteht aus drei weiteren Räumen im Keller, die beispielsweise als Hobby- und Abstellräume genutzt werden können.
Der große Schuppen und eine Garage runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selber von dieser schönen Immobilie mit viel Potenzial!

Ausstattung

- viel Potenzial
- gute Raumaufteilung
- helle Räumlichkeiten
- Küche mit Essbereich und Terrassenzugang
- große Terrasse mit und ohne Überdachung
- Schuppen und Gewächshaus
- großer Garten
- schöne Lage in Appen-Etz
- umliegend Felder und Seen
- verkehrsgünstig gelegen

Lage

Appen-Etz liegt im schönen Schleswig-Holstein und nordwestlich von Hamburg. Dieser Ort vor den Toren Hamburg ist ruhig, aber auch gleichzeitig zentral gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind im naheliegenden Pinneberg vorhanden. Auch diverse Kitas und Schulen sind hier zu finden.
Die Autobahn 23 ist in ca. 14 Fahrminuten erreicht, wodurch Hamburg oder der Norden Schleswig-Holsteins zu erreichen ist.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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