Individuell gestaltbarer Familientraum in ruhiger Lage von Appen

25482 Appen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022303
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25482 Appen
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    621 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    629.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,125% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses hier angebotene Einfamilienhaus verfügt über 154 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer. Das Niedrigenergiehaus der Firma 'Fingerhaus' wurde 2001 auf einem ca. 621 Quadratmeter großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße erbaut und steht für Nachhaltigkeit.

Sie betreten die Immobilie über einen geräumigen Flur, von dem aus das Gästebad, ein Arbeits- oder Gästezimmer und der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche zu erreichen sind. Der ca. 45 Quadratmeter große Wohnbereich mit Kamin ist gleichzeitig das Herzstück dieses Hauses und wirkt durch die vielen bodentiefen Fenster sehr freundlich. Die offene und zeitlose Einbauküche verfügt über diverse Elektrogeräte und bietet gleichzeitig genügend Platz für gemütliche Kochabende gemeinsam mit der Familie. Angrenzend zu der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit seiner Größe auch ideal als Vorratsraum genutzt werden kann.

Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie vier weitere Zimmer zur Verfügung haben, die beispielsweise als Kinder- oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Ein gemütliches Vollbad inkl. Eckbadewanne und Eckdusche sind hier ebenfalls vorhanden. Hier können Sie vom Alltag Abstand nehmen und entspannen!

Ein Dachboden, sowie ein Schuppen hinter den zwei Carportstellplätzen dienen für ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Das nach südwesten ausgerichtete Grundstück liegt verkehrsberuhigt und ist idyllisch eingewachsen.

Ausstattung

- Niedrigenergiehaus der Fa. Fingerhaus
- gute Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- bodentiefe Fenster
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Kamin
- verkehrsberuhigte Lage
- eingewachsenes Grundstück
- Gartenhaus und Schuppen
- 2 Carportstellplätze

Lage

Appen liegt nordwestlich von Hamburg im schönen Schleswig-Holstein zwischen Pinneberg und Moorrege. Die im Kreis Pinneberg liegende Gemeinde Appen hat ca. 6000 Einwohner und ist optimal gelegen. Eine Kita und eine Grundschule sind in direkter Umgebung zu finden. Auch ein Bäcker und kleine Hofläden sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Dienstleister finden Sie im angrenzenden Pinneberg, wo Sie in ca. 7 Autominuten sind. Die Autobahn 23 ist über die Anschlussstelle 'Pinneberg' in ca. 12 Minuten erreicht.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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