Endreihenhaus mit sonnigem und großen Garten dazu 2 PKW-Stellplätze.

25421 Pinneberg, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022361
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    25421 Pinneberg
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    699.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,125 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Reihenhäuser wurden 2018 errichtet und sind nach WEG geteilt.
Das Gesamtgrundstück der WEG ist 2.191 m² groß und der Anteil dieses Hauses beträgt anhand der Miteigentumsanteile ca. 200 m².
Die Häuser verfügen über Satteldächer und sind nicht unterkellert.
Die Wohnfläche des hier angebotenen und modernen Hauses erstreckt sich über ca. 136 m². Das Haus wird über einen Windfang betreten mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC. Das Erdgeschoss verfügt sowohl über eine offene Küche, die mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten wie Neff und AEG ausgestattet ist, als auch über ein ansprechendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten. Im Wohnzimmer ist eine elektrische Heimkinoanlage mit indirekter Beleuchtung installiert, die mit verkauft wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Vollbad mit Fenster und ein Bereich, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zwei weitere, geräumige Zimmer zur individuellen Nutzung.
Damit verfügt das Haus über ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Der große Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Bewässerungsanlage von Gardena ausgestattet.
Dieser bietet dadurch einige Sonnenstunden auf der ca. 35 m² großen Sonnenterrasse, die im Frühling und im Sommer zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Eine geschmackvolle Glasüberdachung ist hier ebenfalls vorhanden. Ein Gartenhäuschen steht als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte etc. zur Verfügung. Zu dem Reihenhaus gehören zwei PKW-Stellplätze, die bereits im Preis enthalten sind. Durch die bereits vorhandene Stromanschlussvorbereitung besteht hier die Möglichkeit, ein E-Auto aufzuladen. Eine Errichtung einer Carportüberdachung ist ebenfalls möglich. Das Objekt befindet sich technisch in einem guten Zustand, sodass lediglich dekorative Arbeiten erforderlich sind.

Ausstattung

- Bewässerungsanlage im Garten
- Heimkinoanlage mit indirekter Beleuchtung
- Sackgassenlage
- Vollbad mit hahnloser Wanne und offener Regendusche
- Bodentiefe Fenster
- Ausreichend Abstellmöglichkeiten
- Glasfaseranschluss
- Alle Fenster verfügen über Rolläden
- Dach ist mit Wärmeschutz-Polycarbvonat versehen
- Zwei Außenstellplätze mit Stromanschlussvorbereitung

Lage

Pinneberg liegt nordwestlich der Hamburger Innenstadt und gehört damit zur Metropolregion Hamburg. Pinneberg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die BAB 23 mit drei Anschlussstellen im Osten und der Landstraße 103 im Westen. Am Hauptbahnhof besteht über verschiedene Regionalzüge sowie die S-Bahnlinie 3 eine sehr gute Verbindung nach Hamburg. Das Endreihenhaus liegt in rückwärtiger Lage an einer ruhigen Sackgasse. Das Umfeld ist geprägt von Einzel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in 900m Entfernung vorhanden. Das Zentrum von Pinneberg ist mit dem Auto wenige Minuten entfernt, die Hamburger Innenstadt ca. 20 km.
Über die Autobahn A23 besteht eine gute überregionale Anbindung.
Anschluss an den ÖPNV besteht über eine ca. 450 m entfernte Bushaltestelle und über die dicht gelegene S-Bahnstation Thesdorf.
Die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt insgesamt ca. 30 Minuten.

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