Erstbezug nach Renovierung: Helles Wohnen mit Süd-Ausrichtung

21629 Neu Wulmstorf / Elstorf, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Bendix Willenborg, Amoreal GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022459_4
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    21629 Neu Wulmstorf / Elstorf
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    105,74 m²
  • Grund­stück ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    1,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,125% inkl. ges. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das liebevoll renovierte Reihenmittelhaus überzeugt Sie auf 3 Etagen mit einem ideal geschnittenen Grundriss.

Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie der helle Flur mit einer schön gearbeiteten Treppe. Von hier aus erreichen Sie das 1. Obergeschoss, den Wohn- und Essbereich sowie die Küche und das Gäste-WC. Der Wohn- / Esszimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Kaminanschluss sowie eine Durchreiche zur Küche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls die großzügige Terrasse sowie den Garten, der besonders im Sommer zum Genießen einlädt. Der Garten umfasst ca. 96 qm. In der Küche haben Sie ausreichend Platz eine Einbauküche ganz nach Ihren Wünschen einbauen zu lassen. Unter der Treppe befindet sich außerdem die Heizung, die in 2016 eingebaut wurde.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das großzügig geschnittene Elternschlafzimmer, das genügend Platz für einen großen Schrank bietet. Ebenfalls finden Sie hier ein Kinderzimmer, ein Home-Office-Bereich/Abstellraum und das Badezimmer, das mit modernen Fliesen und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit überzeugt.

Ein Highlight des Objekts ist der ausgebaute Dachboden, wo Sie ideal Ihren Hobbys nachgehen können oder Platz für ein weiteres Kinderzimmer finden. Für Gemütlichkeit sorgt der kuschelige Teppichboden.

Natürlich gehört zu diesem tollen Haus auch ein Stellplatz.

Lage

Dieses schöne Mittelreihenhaus befindet sich unweit entfernt von Hamburg in Neu Wulmstorf bzw. Elstorf.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in nur ca. 120 m Entfernung zum Haus. Von hier erreichen Sie die verschiedensten Ziele bequem per Busverbindung.

Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt. Eine Kita erreichen Sie nach ca. 5 Gehminuten, die Grundschule zu Fuß in ca. 10 Minuten. Weiterführende Schulen befinden sich in ca. 5 km Entfernung und sind mit dem Bus nach nur ca. 20 Minuten erreicht.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 1 km. Einen Spielplatz erreichen Sie nach ca. 450 m.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt.

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