Gepflegtes Mehrgenerationenhaus in idyllischer Lage

22397 Hamburg, Zweifamilienhaus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2021239
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    22397 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Grund­stück ca.
    1.990 m²
  • Zimmer
    9
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    3,125 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    999.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Platz für Ihre ganze Familie! Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde in 2021 renoviert und steht Ihnen und Ihrer großen Familie zum Einzug bereit.

Das Haus unterteilt sich in zwei Haushälften. Die rechte Haushälfte verfügt über ca. 80 qm und die linke Haushälfte über ca. 136 qm.

Die rechte Hälfte begrüßt Sie mit einem hellen Flur, von dem das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche abgehen. Von der Küche haben Sie ebenfalls Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Auch die linke Hälfte begrüßt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie ein Schlafzimmer, das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche sowie das Gäste-WC. Im Wohn- / Essbereich befindet sich ebenfalls der Zugang zur großzügigen, schön angelegten Terrasse, die im Sommer zum Genießen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Home-Office-Bereich sowie ein Vollbad.

Das Haus wurde in 2012 saniert und in 2021 renoviert.

PKW-Stellplätze finden Sie auf dem Grundstück des Hauses, das durch seine Weitläufigkeit überzeugt. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihren Kindern viele Spielmöglichkeiten bieten.

Um einen besseren Eindruck des Hauses zu bekommen, sollten Sie auf eine Besichtigung nicht verzichten. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit!

Sonstige Informationen

Für den rechten Teil des Grundstücks wurde eine Bauvoranfrage gestellt. Sollte diese positiv ausfallen, kann im rechten Teil des Grundstücks ein Einfamilienhaus gebaut werden.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Duvenstedt, der sich großer Beliebheit erfreut und zu den Walddörfern zählt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich direkt an der Straße. Von hier erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Duvenstedt, das Sie nach ca. 2,5 km erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden hier ebenfalls.

Freizeitaktivitäten finden Sie in der Gegend zur Genüge. So befindet sich der Reitgarten-Tangstedt samt der Reitwege im Sachsenwald in direkter Nähe zum Objekt. Für lange Spaziergänge bietet sich das Naturschutzgebiet Wittmoor an. Ebenfalls ist der Hundetummelplatz Tangstedter Forst nicht weit entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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