Lauenburg/Elbe | Lukrative 6,99% Rendite – Frisch renovierte 3-Zimmer-ETW als Kapitalanlage

Beschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer Etagenwohnung liegt in bester Lage von Lauenburg / Elbe – mitten in einem ruhigen Wohngebiet. Ein guter Grundriss und die bodentiefen Fenster sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss, sowie das gesamte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 sind in einem sehr gepflegten Zustand. Dieses Objekt eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage vor den Toren Hamburgs.

Gerne stellen wir Ihnen eine namenhafte, gewerbliche Mieterpartei, welche Ihre renovierte langfristig anmietet und im Anschluss möbliert an ausgewählte Mieter*innen weitervermietet (5 o. 10 Jahre).

Bei den qualifizierten Mietern handelt es sich z.B. um junge Familien oder aber auch um Fachkräfte, Wohngemeinschaften, YoungProfessionals oder Mitarbeiter umliegender Firmen, die für einen bestimmten Zeitraum vor Ort leben und arbeiten.

Sie müssen sich als Vermieter weder um Renovierungen oder Kleinreparaturen kümmern, da diese von Ihrem Mieter fachmännisch übernommen werden. Nach Mietende wird Ihre Wohnung renoviert an Sie zurückgegeben, sodass Sie es es direkt selbst nutzen oder anderweitig vermieten können. Die Bruttomietrendite liegt bei jährlich 6,99%. Die Jahresmieteinnahmen liegen bei 17.400 €. Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zukommen und informieren Sie umfassend zu Ihrer zukünftigen Kapitalanlage.

Ausstattung

- Langfristiger Mieter mit ausgezeichneter Mietrendite

- Großzügig geschnittene Zimmer mit bodentiefen Fenstern

- Balkon mit südwestlicher Ausrichtung

- Vollbad und Gäste-WC

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Ruhige Lage inmitten eines Wohngebiets

- PKW-Stellplatz (optional für 10.000 €)

- Hauswirtschaftsraum

- Kellerraum

Sonstige Informationen

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.