Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit Baugrundstück

21502 Geesthacht, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

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Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit Baugrundstück - Titelbild

Kontaktdaten

Stephan Kraus, Amoreal GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5074
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    21502 Geesthacht
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    803 m²
  • Grund­stück ca.
    1.182 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.060 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.060 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1908
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    146,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    146,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 146,20 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 146,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen der Innenstadt Geesthachts. Geesthacht ist die größte Stadt des Herzogtum Lauenburgs und befindet sich am östlichen Stadtrand der Hansestadt Hamburg.

Die beschauliche Kleinstadt, mit ca. 30.000 Einwohnern, liegt direkt an der Elbe und verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur. Durch die direkte Innenstadtlage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie vielfältige Läden für den täglichen Bedarf wie Restaurants, Ärzte, Friseure in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das architektonische Bild ist durch mehrgeschossige Gründerzeitbauten, Kleinstadt-Häuschen, klassische Hamburger Rotklinker und spannende Neubauten geprägt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Innenstadt Geesthachts. Geesthacht ist die größte Stadt des Herzogtum Lauenburgs und befindet sich am östlichen Stadtrand der Hansestadt Hamburg.

Die beschauliche Kleinstadt, mit ca. 30.000 Einwohnern, liegt direkt an der Elbe und verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur. Durch die direkte Innenstadtlage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie vielfältige Läden für den täglichen Bedarf wie Restaurants, Ärzte, Friseure in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das architektonische Bild ist durch mehrgeschossige Gründerzeitbauten, Kleinstadt-Häuschen, klassische Hamburger Rotklinker und spannende Neubauten geprägt.

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