Steuerfreie Anmietung möglich: Praxisflächen direkt über Apotheke in Fuhlsbüttel
22335 Hamburg / Fuhlsbüttel, Praxisfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Bendix Willenborg
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FirmaAmoreal GmbH
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AdresseMittelweg 158b
20148 Hamburg / Rotherbaum -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDBeW-2023115711
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxisfläche
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Adresse22335 Hamburg / Fuhlsbüttel
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Etage1
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Bürofläche ca.40 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Die Provision beträgt drei Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst.
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Kaltmiete850,00 EUR
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Miete pro m²21,25 EUR
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Betriebskosten brutto350,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Fläche befinden sich im 1. Obergeschoss, direkt über einer Apotheke.
Die Räumlichkeiten sind ideal für das Betreiben einer Arztpraxis geeignet.
Bei Bedarf könne die beiden Behandlungszimmer zusammengelegt werden.
Sanitäranlagen, sowie Waschbecken in beiden Räumlichkeiten, sind vorhanden.
Außerdem steht eine Pantry-Küche zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit der steuerfreien Anmietung.
Ausstattung
- gut geschnittene Altbaufläche
- helle Räume
- Boden in Marmoroptik
- Pantry
- direkt über Apotheke
- viel befahrene Straße
Sonstige Informationen
Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Lage
Das Objekt befindet sich im nördlich gelegenen Stadteil Fuhlsbüttel.
Dieser ist bekannt für eine idyllische Umgebung, sowie die Nähe zum Hamburger Flughafen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahe gelegene U-Bahnstation ,,Klein Borstel“ gesichert.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)