Viel Potenzial in einer ideal geschnittenen Eigentumswohnung

20537 Hamburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    202174
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    20537 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    12,77 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Hausgeld
    273,40 EUR
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt Sie auf ca. 80 m² mit drei gut geschnittenen Zimmern.

Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, die Platz für eine Küchenzeile bietet sowie zwei Schlafzimmer, das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer, das WC und das Bad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Platz für einen Tisch mit drei Stühlen bietet. Gegenüber des Hauses befindet sich ein Spielplatz, sodass Sie Ihren Kindern gemütlich vom Balkon aus auf der Schaukel zuwinken können. Abstellmöglichkeiten finden Sie in einem Kellerraum oder auf dem Dachboden.

Derzeit ist der Zustand der Wohnung als renovierungsbedürftig zu werten. Ihren individuellen Wohnwünschen können Sie somit ideal nachkommen.

Die Elektroverteilung wurde vor kurzem erneuert und die Steigleitungen vor ca. 4 Jahren. Ebenfalls stehen im Gemeinschaftseigentum keine Renovierungen an.

Stellplätze können in direkter Umgebung angemietet werden.

Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieses Objektes gerne bei einer Besichtigung.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in urbaner Lage im Hamburger Stadtteil Borgfelde, Bezirk Hamburg-Mitte. Borgfelde hat sich besonders in den letzten Jahren immer wachsender Beliebtheit erfreut.

Die Immobilie liegt in direkter Nähe zu Einzelhändlern, Restaurants und auch Grünanlagen, wie dem Thörls Park. Ebenfalls befinden sich zahlreiche Schulformen und Kitas in direkter Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nach ca. 250 m über die U-Bahn-Station (U2, U4) und Bushaltestelle Burgstraße gegeben. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Ziele in Hamburg und Umgebung in kürzester Zeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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