Kiel – Schreventeich | Renovierte 3,5-Zimmer Wohnung mit modernem Bad | Direkt am Schrevenpark

24116 Kiel / Schreventeich, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Malte Ohrenberg,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MaO-2023166730
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    24116 Kiel / Schreventeich
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    67,36 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Hausgeld
    140 EUR
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1891
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    242,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 242,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne und gut erhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1891 befindet sich im beschaulichen Stadtteil Schreventeich von Kiel. Mit insgesamt neun Wohnungen über 5 Etagen befindet sich diese schöne und renovierte Eigentumswohnung im Hochparterre.
Dieses Schmuckstück mit 67,36 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern, verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein modernes Duschbadezimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche aus 2019 und ein Ankleidezimmer.

Alles in Allem bietet sich Ihnen hier eine großartige Gelegenheit eine renovierte und zentralgelegene Immobilie zu erwerben. Auch als Investment kann es für Sie eine lukrative Anlage sein. So bietet der Grundriss dieser Wohnung die besten Voraussetzungen für eine WG für Studenten oder Auszubildende.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Ausstattung

- Baujahr 1891

- 67,36 m² Wohnfläche

- modernes Duschbadezimmer

- Einbauküche aus 2019

- 3,5 Zimmer

- Hochparterre

- Kellerraum

- Wohngeld: ca. 140€ mtl.

Sonstige Informationen

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kieler Stadtteil Schreventeich und liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte. Vielerlei Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf, wie Apotheken, Bäckereien, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und die Universität befinden sich in direkter Umgebung. Ebenso finden Sie eine große Auswahl an regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt am Exerzierplatz. Eine optimale Anbindung haben Sie an das öffentliche Verkehrsnetz, welches Sie schnell und problemlos fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen. Auch mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten auf die naheliegende Autobahn A1 / A7.
Für alle naturliebenden befindet sich fußläufig der beschauliche Schrevenpark mit dem idyllischen Schreventeich. Hier können Sie wunderbar verweilen, picknicken, joggen oder spazieren gehen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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