Neuwertige und moderne Etagenwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in Bestlage

20255 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021267
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    20255 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    4 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    145 EUR
  • Kaufpreis
    799.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,125% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene und neuwertige Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76 Quadratmeter und verteilt sich auf 3 Zimmer. Der Neubau aus 2016 ist zentral sowie ruhig in Eimsbüttel gelegen.

Vom Flur abgehend befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und der großzügige, offene Wohn-/Essbereich. Die hochwertige Küche verfügt über diverse Markengeräte und lädt zu gemeinsamen Kochstunden ein. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Da der Balkon südlich ausgerichtet ist, können Sie hier einige Sonnenstunden genießen. Durch die bodentiefen Fensterfronten ist für ausreichend Tageslicht gesorgt.

Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Smarthomesystem, mit dem Sie bequem Ihr neues Zuhause steuern können. Egal ob Sie die Heizung regeln wollen, die Fensterjalousien ausfahren möchten oder die Lichtverhältnisse verändern möchten. Außerdem können Sie die Lüftung steuern oder per App den Hauseingang durch die dort angebrachte Kamera überprüfen.

Die Etagenwohnung ist barrierefrei und seniorengerecht, da keinerlei Stufen zu überqueren sind, um in Ihr neues Zuhause zu gelangen. Zusätzlich sind die Türen breiter, sodass auch mit Rollstuhl alles zu erreichen ist. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, welcher bis in den Keller und die Tiefgarage führt. Ein Tiefgaragenstellplatz für 40.000 € rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Eichenholzparkett
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- neuwertige Ausstattung
- verstellbares Wellnesslicht im Bad
- barrierefrei und seniorengerecht
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Smarthomesystem
- Tiefgaragenstellplatz (40.000 €)

Lage

Eimsbüttel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs. Die Nähe zur Osterstraße macht den Standort der Wohnung sehr attraktiv, da sämtliche Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zu Fuß zu erreichen. Von hier aus sind Sie mit der U-Bahn in ca. 12 Minuten in der Hamburger City.

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