Schöne Endetagenwohnung mit zwei großen Balkonen in zentraler Lage von Niendorf

22459 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Bendix Willenborg, Amoreal GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022397
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22459 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    350 EUR
  • Kaufpreis
    449.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,125% inkl. ges. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung in attraktiver Lage im Hamburger Nordosten bietet hervorragende Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Endetagenwohnung.
Über den Wohnungsflur gelangen Sie direkt in die moderne Einbauküche von 2015, welche an das gut geschnittene Wohnzimmer angrenzt.
Durch den Zugang zu den zwei Balkonen (West- und Ostausrichtung) eignet sich dieses optimal für gemeinsame Essen mit Freunden und der Familie. Zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer können als Schlaf-,Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden und bieten perfekte Rückzugsorte.

Das Tageslichtbad mit Badewanne ist durch das große Fenster sehr freundlich und hell. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage des Nachbargebäudes parken. Ein Kellerraum komplettiert das Platzangebot der Immobilie.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung in Endetage!

Ausstattung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- guter Grundriss
- moderne Ausstattung
- zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung)
- zentrale Lage nahe des Tibarg Centers
- Elektrikverteilung 2021 neu
- Einbauküche aus 2015
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage vom Nebengebäude

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Niendorf, einem Stadtteil von Eimsbüttel. Hier profitieren Sie vor allem von einer naturnahen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den nur etwa 10 Autominuten entfernten Flughafen, sowie die nur ca. 25 Minuten entfernte Hamburger Innenstadt.
Außerdem befindet sich das Einkaufscenter "Tibarg Center" und die Fußgängerzone direkt vor der Tür und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote vom Modegeschäft bis zum Friseur.
Kindertagesstätten und Schulen können in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Auf den öffentlichen Personennahverkehr kann problemlos über mehrere Bushaltestellen und der U-Bahn Station "Niendorf Markt" in fußläufiger Entfernung zugegriffen werden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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