Charmante Altbauwohnung am Isebekkanal

20259 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022406
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    20259 Hamburg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    4 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1909
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    348 EUR
  • Kaufpreis
    449.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,125% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Altbauwohnung verfügt über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich auf drei Zimmer. Das sehr gepflegte Jugendstilmehrfamilienhaus aus dem Jahre 1909 wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und instand gesetzt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und liegt in bester Lage von Eimsbüttel, am Isebekkanal !

Über das historische Treppenhaus gelangen Sie in den 4. Stock direkt in die Wohnung. Die gesamte Wohnung, außer das Badezimmer und die Küche, ist mit dem originalen Holzdielenfußboden ausgestattet - hohe Decken und Stuck, sowie die alten Türen sind natürlich ebenfalls vorhanden!
Vom Flur aus sind alle Wohnräume, das Badezimmer und die Küche zu erreichen. Die beiden Schlafräume auf der rechten Seite besitzen große Fenster und verfügen über ausreichend Helligkeit.
Das Badezimmer ist hell gefliest und besitzt ein Tageslichtfenster. Die Küche, welche sehr gepflegt ist, bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und einen Essbereich.
Vom derzeit genutzten Arbeitzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon und einen tollen Blick ins Grüne!
Ein Abstellraum im Keller sowie auf dem Dachboden runden diese schöne Altbauwohnung ab!

Ausstattung

- historischer Jugendstil von 1909
- direkt am Isebekkanal
- hohe Decken und Stuck
- originaler Dielenfußboden
- originale Türen
- gut geschnittene Wohnung
- Bestlage in HH-Eimsbüttel
- zwei Abstellräume

Lage

Eimsbüttel gehört zu einem der beliebtesten Hamburger Stadtteilen und überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien - hier fühlt sich jeder wohl!
Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur belebten Osterstraße machen diesen Standort zu einer optimalen Wohnlage. Die ca. 250 m entfernte Osterstraße ist der Kern von Eimsbüttel. Hier sind fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und andere, wichtige Dinge des Lebens zu erreichen.
An Restaurants und Bars fehlt es selbstverständlich nicht! Die Anbindung in die Hamburger City ist bequem über die U-Bahn 'Christuskirche' oder der Buslinie 4 'Kaiser-Friedrich-Ufer' zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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