Vermietetes Reihenhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Lage

22869 Schenefeld, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Bendix Willenborg, Amoreal GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022447
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22869 Schenefeld
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Grund­stück ca.
    270 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    279.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,125 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grün hinterm Haus und die Großstadt in der Nähe- das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt gut angebunden in einer sehr idyllischen, ruhigen Siedlung von Schenefeld.

Gemeinsam mit vier weiteren Reihenhäusern wurde das Objekt 1957 erbaut und wird seit 2004 zu einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 6.600 € vermietet. Das Grundstück ist nach WEG geteilt und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 290 €. Das Dach wurde neu gestrichen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 Quadratmeter, welche sich auf drei Zimmer und ein Badezimmer verteilt. Gemeinsam gefrühstückt, gegrillt oder einfach entspannt wird auf der Terrasse des Hauses. Wer von seiner eigenen grünen Oase träumt, freut sich außerdem über einen lauschigen Garten. Dieser bietet ausreichend Platz für eine schöne Bepflanzung und gemütliche Ecken zum Ausspannen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine vermietete Garage, die Sie auf Wunsch für 18.000 € dazu erwerben können.
Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

- vermietet
- unterkellert
- Garten
- Terrasse und Garten mit Westausrichtung
- Optionaler Garagenstellplatz

Lage

Schenefeld liegt an der westlichen Grenze zu Hamburg und verfügt über eine sehr gute Anbindung zur Hamburger Innenstadt, als auch zur Autobahn.
Das Reihenhaus liegt in einer sehr idyllischen, ruhigen Siedlung, in der es jedoch an nichts fehlt.
So ist zum Beispiel eine Schule, als auch ein Sportplatz in der direkten Umgebung, aber auch Supermärkte und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch die Bushaltestelle Moorweg in wenigen hundert Metern gegeben.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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