Rechtlich sicher verkaufen mit dem Energieausweis von Amoreal Immobilien

Noch immer verfügen längst nicht alle Hauseigentümer über einen Energieausweis. Solange Sie das Objekt nicht verkaufen oder vermieten wollen, ist das auch nicht schlimm. Steht nun aber der Wunsch nach einem Verkauf oder einer Vermietung im Raum, ist es an der Zeit, den Energieausweis erstellen zu lassen. Wir von Amoreal Immobilien sind Ihre erste Anlaufstelle zur Erlangung des Ausweises und nehmen Ihnen damit einige Arbeit ab. Denn: Wenn Sie nicht auf uns als Ihre Makler vertrauen, müssen Sie die verschärften Regelungen zum Energieausweis, die seit 2014 gelten, selbst berücksichtigen. Sie müssen den Ausweis auch ohne Aufforderung vorlegen können, wenn Sie keine Bußgelder riskieren wollen.

Beachten Sie, dass es zwei Arten von Energieausweisen gibt. Zum einen ist der Verbrauchsausweis zu nennen, der auf dem Energieverbrauch des Objekts basiert. Dieser Verbrauch muss für die letzten drei Jahre dokumentiert sein.

Zum anderen gibt es den Bedarfsausweis, der auf einer umfassenden Analyse des Gebäudes basiert und bei dem zum Beispiel die Dämmung der Außenhülle, die Decken und Fenster bzw. der Wärmeverlust über diese berechnet wird. Dazu fließen Werte zur Heizung und zu technischen Elementen mit ein. Der Energiebedarf, der sich daraus für das ganze Haus ergibt, kann auf einzelne Wohneinheiten umgerechnet werden. Wichtig: Der Energieausweis ist nur durch fachkundige Personen mit den entsprechenden Qualifikationen auszustellen!

Vertrauen Sie auf unsere Hilfe und damit auf die Erfahrung von Amoreal Immobilien. Wir sorgen dafür, dass Sie einen rechtssicheren Energieausweis bekommen und arbeiten dafür mit Profis zusammen, die zur Ausstellung eines solchen Dokuments berechtigt sind. Erteilen Sie uns im Rahmen eines Verkaufsauftrags einen Alleinauftrag, so übernehmen wir die Ausstellung des Energieausweises ohne zusätzliche Kosten für Sie. In dem Zuge weisen wir Sie darauf hin, dass wir natürlich auch alle anderen Vorschriften, die sich aus der Energiesparverordnung ergeben, bei einem Verkauf einhalten.