Hamburg – Sülldorf | Hochwertige Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und großem Badezimmer

Beschreibung

In hervorragender Lage und nahe des Ortskern von Blankenese befindet sich dieses exklusive Mehrparteienhaus, verteilt auf vier Ebenen. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit heller Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen Kunststofffenstern in anthrazit und weiß von innen, großen Terrassen- und Dachterrassenflächen, einem Aufzug, sowie ausreichend Außenstellplätze. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur, von dem Sie auf jeder Etage zwei Wohneinheiten erreichen.

Die sich im 1. Obergeschoss befindliche Etagenwohnung verteilt sich auf ca. 91 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung durch eine hochwertige Wohnungstür. Diese charmante Einheit verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier haben Sie Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie den Tag ausklingen lassen können. Zudem stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste WC zur Verfügung.

Sämtliche Einbauten in den Wohnungen sind modern und passen perfekt ins Bild.

In den Wohnräumen ist hochwertiger Vinylboden verlegt, während das Tageslichtbadezimmer und das Gäste WC mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet wird. Bodentiefe Glasfronten sorgen in allen Bereichen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Auch das Draußen kann sich sehen lassen: das Gebäude bildet mit seinen Westterrassen und Balkonen sowie großzügigen Gärten eine grüne Oase als Erholungsort.

Ausstattung

Das Gebäude wird beheizt über eine Luft-Wärme-Pumpe. Die Wohneinheit wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Ebenfalls verfügt das Haus über ein modernes Wärmedämmverbundsystem und erfüllt damit den KfW-55-Standard.

Die Fenster sind von außen anthrazit und von innen weiß und verfügen über eine dreifache Isolierverglasung.

- Energieeffiziente Bauweise

- Klimafreundliche Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energie

- Erstklassiges Lichtkonzept: Decken Einbauspots mit LED in Küche, Flur und Nassräumen

- Decken und Wände gespachtelt, Malervlies und weißer Anstrich

- Hochwertige Ästhetik

- Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne

- Gäste WC

- Großzüger Balkon in sonniger Ausrichtung

- PKW-Stellplatz für 15.000 €

Sonstige Informationen

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.