Nah an der Elbe – Willkommen in Wedel

6 Eigentumswohnungen in schöner Wohnlage

Auf einen Blick

  • Bezug: 01.2022
  • Zimmer: 2-5
  • Kaufpreis zzgl. Provision: 335.000-645.000 €
  • Wohnflächen: ca. 62-119 m²

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Die Details

Dieses herrliche neu erbaute 6 Parteien Haus wird Sie schon von außen mit der weißen Putzfassade und den stilvollen Fenstern begeistern.

Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Außenstellplatz auf der Rückseite des Objekts. Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in den modernen Hausflur, von dem Sie sämtliche Wohnungen erreichen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten.

Der Außenbereich wird natürlich begrünt, sodass bei Einzug kein Wunsch mehr offen bleibt.

Das Haus wird noch in 2021 fertiggestellt. Besichtigungen und Beratungsgespräche können jederzeit stattfinden.

Die Nähe zur Elbe ist für viele durchaus ein wichtiger Punkt bei der Wahl der Immobilie. In Wedel können Sie hinter diesen Punkt einen Haken setzen.

Die Stadt im Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch mit dem Auto, in weniger als einer Stunde.

Freizeitbeschäftigungen finden Sie in Wedel ebenfalls zur Genüge. Vom Bummel durch die niedliche Altstadt oder den Yachthafen bis zum Sonnenbaden am Stralauer Strand, für Sie und Ihre Familie kommt bestimmt keine Langeweile auf. Eine Wanderung durch die Holmer Sandberge darf natürlich auch nicht fehlen.

Auch Ihre Kinder sind in Zukunft bestens versorgt. Eine Kindertagesstätte befindet sich in nur 250 m Entfernung. Eine Schule befindet sich ebenfalls in nur ca. 550 m Entfernung. Mehrere Spielplätze finden Sie im Umkreis von 500 m. Verschiedene Nahversorger erreichen Sie nach ca. 1 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur 100 m zu Fuß entfernt. Den Schulauer Strand erreichen Sie zu Fuß in einer halben Stunde.

Das Gebäude wird beheizt über eine Erdwärmepumpe. Die einzelnen Wohnungen im Erd-, Ober- und 1. Dachgeschosses verfügen über eine Fußbodenheizung. Im 2. Dachgeschoss wird über Heizkörper geheizt. Ebenfalls verfügt das Haus über ein Wärmedämmverbundsystem.

Die Fenster sind von außen anthrazit und von innen weiß und verfügen über eine dreifache Isolierverglasung.

Jede Wohnung ist ausgestattet mit einem Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss.

Wieviele Wohneinheiten gibt es insgesamt im Projekt? 
→ Das Bauvorhaben umfasst 6 Wohneinheiten insgesamt.

Wie groß sind die Wohnungen im Neubauprojekt? 
→ Die Wohnflächen sind 62-119 m² groß.

Wie hoch sind die Kaufpreise der Wohneinheiten? 
→ Je nach Wohnung beläuft sich die Preisspanne auf 335.000-645.000 €.

Lage der Immobilie

Pinneberger Str. 48
22880 Wedel

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