Ein Immobilienverkauf ist mit einer Vielzahl von Emotionen verbunden.
An mindestens einem Punkt der Prozesskette schlägt das Herz jedes einzelnen Beteiligten höher.
Wir von Amoreal betreuen Sie beim Immobilienverkauf nicht nur authentisch und ganzheitlich sondern auch mit einem festen Immobilienberater als Ihren persönlichen Ansprechpartner bei dem Verkauf eines Ihrer wertvollsten Güter. Denn Ihr Immobilienberater unterstützt Sie jederzeit transparent, individuell und mit offenem Ohr im Rahmen der auf Ihre Immobilie zugeschnittene Vermarktungsstrategie.
Beispielsweise Diskretion und Fingerspitzengefühl im Umgang mit potenziellen Käufern und externen Personen stehen für uns an oberster Stelle und sind für uns eine Selbstverständlichkeit.
Amoreal’s Aufgabenliste für eine runde Vermarktung
Erstellung Ihrer persönlichen Immobilienbewertung
Amoreal ermittelt für Sie erstens den aktuellen Marktwert und zweitens den dazugehörigen marktgerechten Verkaufspreis. Online-Bewertungstools gibt es viele. Wir haben auch eins – dieses gibt Ihnen erste Anhaltspunkte und eine grobe Richtung, in der sich der Marktwert Ihrer Immobilie befindet.
Vorbereitung detaillierter Verkaufsunterlagen
Unser Team kümmert uns beispielsweise um das Einholen bzw. Aufbereiten aller verkaufsrelevanter Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Baupläne oder Mieterlisten sowie die Erstellung des Exposés. Hierfür erstellen wir Grundrisse und Aufmaße, lassen Wohnflächenberechnungen vornehmen und einen Energieausweis erstellen.
Hochwertige Exposés mit professionellen Fotoaufnahmen
Um potenziellen Kaufinteressenten einen umfassenden Eindruck zu ermöglichen, erstellen wir hochwertige Foto-, Video- und Drohnenaufnahmen sowie 3D-Rundgänge und erreichen hiermit, dass sich Ihre Immobilie von ihrer besten Seite zeigt. Diese Seite bilden wir in den Exposés ab.
(Mediale) Vermarktung innerhalb individueller & innovativer Vermarktungsstrategien
Wir setzen Ihr Objekt – je nach individueller Absprache – in Szene:
– Nutzung unseres Netzwerkes
– Kundenansprache mit passenden Suchkriterien
– Vermarktung über die Website www.amoreal.de
– Vermarktung über Social-Media-Kanäle
– Vermarktung über Immobilienportale
– Verkaufs-Galgenschilder und/oder Folierungen
– NEUBAU: Open-House-Veranstaltungen im Rohbau
– NEUBAU: Vermarktung über Bauzaunbanner und Bauschilder
– NEUBAU: Visualisierungen & eigene Projekt-Landingpages
Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess mit Ihrem persönlichen Immobilienberater
Amoreal Immobilien übernimmt im Verkaufsprozess selbstverständlich:
– Durchführung sämtlicher Besichtigungstermine
– Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
– Führen und Unterstützen von/bei Vertragsverhandlungen
– Vorbereitungen für Kaufvertrag und Notartermin
– Gesamte Abwicklung bis zur Beurkundung
– Begleitung zum Notartermin
– Übergabe der Immobilie
– Persönliche Beratung auch nach Kaufvertragsabschluss
Wir haben Sie von unserem Leistungsspektrum überzeugt?
Wir bringen das Rad ins Rollen durch die eingangs mit Ihnen durchgeführte akkurate und vertrauliche Beratung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet.