Bewertung Ihrer Immobilie

Kostenfrei & unverbindlich in nur wenigen Schritten zur Marktpreisspanne Ihrer Immobilie.

Haben Sie sich schon mal über folgendes Gedanken gemacht?

Möglicherweise finden Sie sich hier wieder.

  • Ich bin neugierig. Was ist mein Haus wert?
  • Wir möchten uns räumlich verändern. Deshalb benötigen wir Unterstützung bei der Bestimmung des aktuellen Marktwertes. Dies gilt auch für die Suche nach einer geeigneten neuen Immobilie.
  • Ich habe geerbt und benötige liquide Mittel. Mir fehlt jedoch der derzeitige Marktwert meiner Immobilie.
  • Wir arbeiten mit einem Maklerunternehmen zusammen. Dieses arbeitet jedoch nicht nach unseren Wünschen und Vorstellungen.
  • Ich habe einen Martkwert von vor einigen Jahren für meine Immobilie. Wie sind jetzt die Immobilienpreise? Wie ist die Preisentwicklung für mein Haus?

Jetzt unser Online-Bewertungstool nutzen!

Dann ermitteln Sie die Marktpreisspanne Ihrer Immobilie. Jetzt Immobilie bewerten lassen!

Vorteile der Online-Bewertung

  • Einerseits in nur wenigen Schritten und Minuten zur Marktwertspanne Ihrer Immobilie in Hamburg
  • Andererseits liefern moderne Technologien mit komplexen Algorithmen aktuelle Daten
Hand hält Handy in der Hand vor Laptop

Zusatz-Vorteile

durch die persönliche Begutachtung und anschließende Bewertung durch Amoreal Immobilien

  • Exakter Marktwert enthalten in detaillierter schriftlicher Bewertung
  • Regionale Kompetenz in ganz Hamburg
  • Wir agieren unter anderem in Eimsbüttel, Rotherbaum, Harvestehude, Nienstedten, Othmarschen, Sasel, Blankenese, Horn, und Altona
  • Berücksichtigung weiterer Faktoren wie der Lage der Immobilie, die das Online Tool nicht berücksichtigt
  • Individuell zugeschnittenes Vermarktungskonzept im Anschluss

FAQ zum Thema Immobilienbewertung

  • Eine Online-Bewertung für Ihre Immobilie in Hamburg und Umgebung ist hilfreich, wenn Sie neugierig auf den aktuellen Marktwert sind. Zusätzlich wird es spannend, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten. Es handelt sich hierbei erstmal um einen Richtwert. Deshalb lassen sich aus dieser Marktpreisspanne interessante Rückschlüsse ziehen.

    Interessant wird es ebenfalls, wenn es beispielsweise um einen Immobilienverkauf beim Erbe geht. Wenn es im Erbfall um den Hausverkauf geht, ist die Marktpreisspanne hilfreich. Dies gilt auch im Scheidungsfall. Sollten Sie eine Bewertung mit Rechtsgültigkeit benötigen, wenden Sie sich bitte an einen zertifizierten Gutachter.

    Für eine effiziente Kalkulation für ein neues Investment, wird die Preisspanne Ihrer Immobilie ebenfalls relevant.

  • Die Preisspanne für Ihre Immobilie erhalten Sie in nur wenigen Schritten innerhalb weniger Minuten. Setzen Sie einfach alle Angaben zu Ihrer Immobilie in das Formular ein. Im Anschluss erhalten Sie per E-Mail den ersten Richtwert zum Marktwert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihrer Anlageimmobilie.

  • Unser Tool gibt auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten wie Art, Größe, Alter, Ausstattung und Lage Ihrer Immobilie eine Indikation für die Marktpreisspanne Ihres Objekts und legt somit den ersten Grundstein zur Potenzialbewertung Ihrer Immobilie.

    Bei der Marktpreisspanne, die Sie nach der Eingabe Ihrer Daten erhalten, handelt es sich um einen Näherungswert. Der Algorithmus, der die zugrundeliegenden Daten bewertet, ist komplex. Die Daten stammen unter anderem zum Beispiel aus dem regelmäßigen Abgleich der aktuellen Verkaufspreise auf den Immobilienportalen von Häusern, Wohnungen oder Anlageimmobilien in und um Hamburg.

    Bei Immobilien mit weniger veröffentlichten Vergleichswerten bspw. auf dem Land mit großen Grundstücken kommt das Tool teilweise an seine technischen Grenzen als bei Wohnungen in Großstädten in beliebten Lagen.

  • Unser Tool zur Bewertung gibt auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten wie Art, Größe, Alter, Ausstattung und Lage eine Indikation für die Marktpreisspanne Ihres Objekts. Somit ist der erste Grundstein zur Potenzialbewertung gelegt.

    Essenziell ist hierbei doch, dass diese Marktpreisspanne Ihnen nur einen ersten Hinweis auf den tatsächlichen Marktwert geben kann. Diesen können wir Ihnen im Anschluss an eine persönliche Begutachtung sowie Gespräch mit nennen.

    Amoreal berät Sie darüber hinaus auf Grundlage unserer Erfahrung und mit einem erfolgserprobten und dynamischen Team. Unsere Immobilienberater kennen sich zu aktuellen Marktdaten, Zinslagen und Optionen für Ihre Immobilie aus. Dies kann ein Online-Tool nicht liefern.

  • Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, gehen wir auf Ihre individuellen Vorstellungen ein und geben Ihnen eine Einschätzung, ob ein Verkauf zum aktuellen Zeitpunkt empfehlenswert ist. Beispielsweise könnte es zu einer Wertsteigerung und einem damit einhergehenden höheren Vermarktungspreis kommen, wenn Sie die Immobilie umbauen. Das Team von Amoreal geht tief mit Ihnen in die Materie und gibt exakte Einblicke in das aktuelle Marktgeschehen der Immobilienbranche. So sind Sie am besten beraten und erhalten einen exakten Marktpreis zu Ihrem Haus, Ihrer Wohnung oder Ihrem Mehrfamilienhaus in Hamburg oder ganz Norddeutschland.

    Gemeinsam entwickeln wir nach Ihren persönlichen Vorstellungen und auf Grundlage Ihres individuellen Anspruchs eine innovative und kreative Vermarktungsstrategie. Sie haben den Anspruch, wir erfüllen ihn!

    Unter Berücksichtigung der Parameter Quadratmeter-Anzahl, Zustand, Alter der Immobilie, deren Bausubstanz, Ausstattung sowie Nutzungsmöglichkeiten und des vorliegenden Entwicklungspotenzials bestimmen wir den marktgerechten Verkaufspreis für Ihr Objekt. Relevant wird in einigen Objekten ebenso z.B. die Position einer Einheit in einem Gebäude. In Bezug auf Mehrfamilienhäuser und Anlageimmobilien ergeben sich noch weitere zu berücksichtigende Faktoren, die wir von Amoreal in die Immobilienbewertung mit einbeziehen.

    Einen besonderen Fokus legen unsere Immobilienberater auf die Lage, in dem sich Ihr Objekt befindet:

    • Handelt es sich um eine stark oder weniger stark besiedelte Region?
    • Wie ist die Infrastruktur vor Ort?
    • Gibt es zukünftige Bauprojekte in direkter Nachbarschaft?
    • Welche Verkehrsanbindung liegt vor?
    • Wie gestaltet sich die Infrastruktur für verschiedene Zielgruppen wie Familien mit Kindern?

    All dies sind Punkte, die relevant für Ihr Objekt sind. Das Team von Amoreal verfügt über die notwendige Expertise und den Erfahrungsschatz, um Ihnen diese Informationen zum Marktwert und den Verkaufsoptionen Ihrer Immobilie zukommen zu lassen. Diese genannten Kriterien sind maßgeblich für die exakte Einordnung in das Preisgefüge.

    Wir betreuen Sie authentisch und ganzheitlich beim Verkauf Ihrer Immobilie.

  • Bei Amoreal erhalten Sie die Online-Bewertung genau so wie eine Marktwerteinschätzung nach einem persönlichen Vor-Ort-Termin mit Ihrem Immobilienberater völlig kostenfrei.

  • Die Online Bewertung können Sie für Immobilien in ganz Deutschland durchführen.

    Wir sind Immobilienspezialisten vor Ort. Sofern es um den Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihrer Anlageimmobilie in Hamburg und Umgebung geht, sind wir als regionaler Makler gerne persönlich für Sie da. Beispielsweise bei der Immobilienbewertung in Rotherbaum, Harvestehude, Blankenese, Sasel, Nienstedten oder Othmarschen.

  • Ihre Immobilie bewerten lassen, können Sie, wenn Sie wie nachfolgend beschrieben:

    • eine Eigentumswohnung verkaufen beziehungsweise
    • eine Penthousewohnung verkaufen beziehungsweise
    • ein Einfamilienhaus verkaufen beziehungsweise
    • eine Doppelhaushälfte verkaufen beziehungsweise
    • ein Reihenhaus verkaufen beziehungsweise
    • ein Grundstück verkaufen beziehungsweise
    • ein Renditeobjekt verkaufen beziehungsweise
    • ein Mehrfamilienhaus verkaufen beziehungsweise
    • ein Zinshaus verkaufen beziehungsweise
    • ein Gewerbeimmobilie verkaufen

    möchten.

Wir beraten Sie gerne persönlich!

Unser Immobilienmakler David Warmbrunn beantwortet Ihnen gerne alle Fragen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, wenn es um Ihr individuelles Immobilienanliegen geht.

Lächelnder Mann mit beigen Pullover und weißem Hemd vor grüner Wand mit Pflanzen

David Warmbrunn

VERTRIEBSLEITER WOHNIMMOBILIEN
Staatlich geprüfter Betriebswirt

T: +49 40 537 997 016
M: +49 172 866 72 65
E: d.warmbrunn@amoreal.de

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