Hamburg-Volksdorf | Bezugsfertiges und modernes EFH mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung

Beschreibung

Naturschönheit verbindet sich harmonisch mit modernem Design. In privilegierter Lage entsteht ein repräsentatives Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und zwei Hobbyräumen im Spitzboden.

Die zeitlose Architektur besticht durch einen rustikalen Charakter, geprägt vom markanten Farbspiel der Vormauerziegel in Kombination mit dem anthrazitfarbenen Dach und Fenstern.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Küchenbereich. Dieser kann als offener Wohnraum gestaltet werden, welcher als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses fungiert, oder alternativ als freistehende Kochinsel, im Einklang mit dem Trend zur modernen Wohnküche. Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fensterelemente im großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Sie ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und bieten einen unvergesslichen Blick in die umgebene Natur. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang und Waschmaschinenanschuss, ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Die in Betonoptik gehaltenen, großformatigen Fliesen im Gäste-Duschbad und im Vollbad im Obergeschoss lassen die Räumlichkeiten auch optisch größer erscheinen.

Der weitläufige Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss wurde ebenfalls mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Drei weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Vollbad sowie ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot im Obergeschoss. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Spitzboden mit zwei Räumen, welche sich optimal als Hobbyräume anbieten und über eine Treppe im Schlafzimmer erreichbar sind. Ein wohngesundes Raumklima wird durch den Design-Vinylboden in den Schlafzimmern sowie eine Fußbodenheizung gewährleistet. Die weißen Hamburger Profilleisten verleihen den Räumen eine elegante Note und runden das hochwertige Angebot ab.

Ausstattung

- 154,07 m² Wohn- und Nutzfläche

- Luft-Wärme-Pumpe

- Fußbodenheizung

- Moderne großformatige Fliesen in den Badezimmern und im Erdgeschoss

- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Schlafräumen, Flur (OG) und Studio

- Hamburger Profilleisten

- Hochwertige, dreifachisolierverglaste Kunststofffenster (teilweise bodentief)

- Vollsparren-Innentüren mit Schwerlastscharnieren

- Wände mit Malervlies, weiß gestrichen

- Großes Badezimmer mit Vollbad und bodengleicher Dusche

- Unterputzarmaturen

- Radio im Badezimmer

- Gäste-WC mit bodengleicher Dusche

- Einbauspots in Küche, Flur EG, Gäste-WC, Badezimmer

- Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang

- Stauraum/individuelle Nutzungsmöglichkeiten im ausgebauten Spitzboden

- Gepflasterte Zuwegungen

Sonstiges

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