Hamburg – Hummelsbüttel | Sehr gepflegte 3-Zi.-ETW mit traumhafter Dachterrasse nahe des Alsterlaufs

Beschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 1972 in ruhiger Lage. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft besteht aus 20 Wohneinheiten, die sich jeweils auf vier Eingänge mit fünf Wohnungen aufteilt.

Die ca. 127 m² Wohnfläche der Eigentumswohnung verteilen sich aktuell auf 2 Zimmer, ein drittes Zimmer kann aber durch wenig Aufwand geschaffen werden, ohne die Wohnqualität einzuschränken. Je nach individuellen Bedürfnissen ist das Homeoffice oder ein Kinderzimmer somit gesichert.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Die geräumige Diele sorgt für ein angenehmes Ankommen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich trägt mit viel Raum und einem wunderschönen Ausblick zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Das Schlafzimmer mit einem separaten Balkon und dem angrenzenden Wannenbad bietet Privatsphäre im rückwärtigen Bereich der Eigentumswohnung, denn ein Gäste-WC mit Dusche ist separat aufzufinden. Die Einbauküche trifft nicht mehr jeden Geschmack, ist allerdings noch immer, sowie der Rest dieser besonderen Wohnung, in einem sehr guten Zustand. Das wahre Highlight ist jedoch, neben sämtlichen, hochwertigen Einbauten, die Dachterrasse. Sie ist der perfekte Ort für gesellige Abende, aber auch eine einzigartige Wohlfühloase für eine kleine, private Auszeit. Eine Markise bietet, wenn gewünscht, den nötigen Schatten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, viel Stauraum im eigenen Kellerabteil, einen Waschkeller, einen Trockenkeller und einen Fahrradraum.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort zu präsentieren. Kommen Sie für Fragen und einen Besichtigungswunsch gerne auf uns zu!

Ausstattung

- sehr gepflegter Zustand

- umlaufende Dachterrasse zzgl. Balkon

- Tiefgarage

- qualitative Einbauten

- Alarmanlage

- Duschbad

- Wannenbad

- geräumiger Kellerraum

- Fahrradkeller / Trocken- und Waschkeller

Sonstiges

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

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