Hamburg-Eimsbüttel | Frisch sanierte 2-Zimmer Endetagenwohnung mit urbaner Nähe zur Osterstraße

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Eimsbüttel! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem stilvollen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1918 erwartet Sie mit 49 m² Wohn-/Nutzfläche im begehrten 4. Obergeschoss.

Als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich Ihre neue Wohnung in einer Top-Lage, eingebettet in die pulsierende Atmosphäre von Hamburg. Unter den insgesamt 20 Wohneinheiten des Hauses thront diese besondere Wohnung ganz oben, bereit, Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Diese 2-Zimmer Wohnung, in urbaner Lage, ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare.
Durch einen langen Flur gelangen Sie zu allen Zimmern der Wohnung. Zu Beginn befindet sich das komplett sanierte Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Angrenzend daran, erreichen Sie die großzügige Küche. Hier bietet sich ausreichend Platz für die neue Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Am Ende des Flurs gelangen Sie zum Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer fungiert.

Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer komplett saniert und ist ab dem 01. Januar 2025 bezugsfertig.

Ausstattung

- 2-Zimmer Eigentumswohnung

- Urbane Lage in der Nähe zur Osterstraße

- Endetage - 4. Obergeschoss

- 43 m² Wohnfläche

- 6 m² Nutzfläche (Dachboden)

Modernisierungsmaßnahmen:

- Neue Fenster

- Neue Einbauküche

- Saniertes Badezimmer

- Wände neu verputzt und gestrichen

- Komplette Elektrik erneuert

- Neuer Vinylfußboden

- Neue Türzargen + Türen

- Grundsanierte Wohnungseingangstür

- Neuer Fassadenanstrich (Herbst 2024)

Sonstiges

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.